工程质量通病防治工作指引重点解析.pdf

中国海外宏洋集团有限公司 工程质量通病防治工作指引 编 号： 版 次：1.0 版 效力级别：四级 密 级：内部资料 适用范围：中海宏洋各地区公司 生效日期：2012 年5 月1 日 编制单位：中海宏洋发展管理部 签 发：陈 斌 修订信息档案 修订时间 修订版次 主要修订（概述） 签发人 1 目 录 第一章 地基与基础工程 3 第二章 主体结构工程 10 第三章 装饰装修工程 23 第四章 建筑屋面及防水工程 30 第五章 建筑给水、排水及采暖 32 第六章 建筑电气 36 第七章 智能建筑41 第八章 通风与空调42 第九章 消防工程44 第十章 电梯工程46 第十一章 室外环境及附属建筑47 2 第一章 地基与基础工程 项次 质量通病名称 原因分析 防治措施 1、对标高的标记，由专人管理， 1、无标高标记或标记被毁。 测量人员跟踪测量。 1 土方超挖 2、无人指挥或指挥失误。 2、超挖部分用碎石、砂石或石屑 分层回填压实。 1、分片开挖，标高不统一。 1、搞清标高关系。 2 基底标高深浅不一 2、图纸未看清，交底不清。 2、统一进行标高测量控制。 1、完善排水系统，尤其是无桩基 1、排水系统未连通。 3 基坑泡水 塔吊基础严禁泡水。 2、布设抽水点不够。 2、专人抽水，雨天加强监控。 1、边坡坡度应符合要求。 1、边坡过陡。 2、跟上修坡开挖进度，及时挂网 2、未及时支护，雨水侵蚀。 4 边坡坍塌 喷浆。 3、上方有振动荷载或堆载过 3、上方不得有振动荷载，边坡堆 多。 载应符合设计规定。