洲际集团亚太区消防保养手册文稿.pdfVIP

亚太区 消防保养管理规章 FPMM 版权© 2003 归洲际酒店集团 – 亚太区拥有。保留所有权利。 (Updated 26July05) 消防保养管理规章 INDEX 目录 简介 3 要求 4 定义 4 程序 5 消防保养管理一览表 6 消防保养管理规章－总检查表 A 11 消防保养管理规章－总检查表 B 12 酒店消防安装证书 13 保养计划表样本 15 部门间备忘录（样本） 16 本年度维护保养的检查表应建立文件夹 －存档 本年度已完成的承包商服务和维护保养的报告和检查表应全部存案 版权© 2003 归洲际酒店集团 – 亚太区拥有。保留所有权利。 第 2页 消防保养管理规章 简介 员工和客人的安全是我们业务成功的基石。编制本手册的目的是帮助洲际酒店集团的员工 建立起有效的消防保养管理规章制度。 实践证明经常定期的预防性消防保养能最大程度地确保消防设备处于待用状态，以供需要 时可随时投入使用。 洲际酒店集团的消防保养管理规章是由员工和承包商定期执行的消防保养和测试程序。 消防系统保养是洲际酒店集团旗下所有品牌酒店必须进行的强制性工作。有关内容请参考 政策文件。本方案文件应存放在工程运行标准手册（Engineering Operations Standards Manual）蓝色文件夹中。 本保养程序是与洲际酒店集团标准一致的。如果酒店所在地的政府所要求实行的标准比本 方案严格时，各酒店应取得并遵守当地的所有标准。而作为最低要求，所有酒店应遵守本 手册所规定的最低保养要求。。 各酒店的总工程师应负责审核各自酒店所在地的法规，并将任何高于本手册规定的要求加 到本手册中。另外，更详细的保养功能要求，请参考 NFPA 美国消防规范，有关保养方面 内容的说明。 版权© 2003 归洲际酒店集团 – 亚太区拥有。保留所有权利。 第 3页 消防保养管理规章 要求 下述方案是洲际酒店集团规定的最低要求。如果当地政府部门要求进行更为频繁的保养， 则本手册所提供的一览表、总消防检查表和检查单应进行相应的修改和更新。 每年年末，所完成的总消防检查表必须由总工程师和总经理签字，并存档以供将来参考。 定义 1. 总检查表（Master checklist） 该文件为总的综合性清单，列出了本年度将进行的所有消防保养管理活动。每年年末， 总检查表应由总工程师和总经理签字，并保留存档 5 年。与洲际酒店集团的酒店无关的 项目，应注明不适用（N/A ）。同时应在季度酒店能源报告中所要求的栏目内注明是 （Yes ）或者否(No)。 2. 检查单（Checksheet） 检查单是具体的检查任务表，该单由工程部的员工或者其他部门的员工在检查具体的消 防设备过程中进行填写。如果空格有限，无法在单中列出所有的设备时，可以另外增加 附页。 3. 一览表（Schedule） 该表中列出了设备、任务、标准、频度、程序和负责完成任务的人或者机构。 4. 安装证书（Installation Certificate ） 所有新开业酒店和/或进行了一次大改造的酒店需要填写该证书。同时应在季度酒店能 源报告中所要求的栏目内注明是（Yes ）或者否(No)。 5. 预先编写的备忘录（Pre-prepared Memorandums） 这是必须与检查表附在一起的备忘录，由负责实施检查的部门负责人提供检查。 6. 保养计划表样本（Sample Maintenance Matrix） 这是一个给出需要实施的保养时间间隔的表格样本。可以用它作为指南。 版权© 2003 归洲际酒店集团 – 亚太区拥