工程估计砌筑工程重点解析.pdf

第三章 砌 筑 工 程 砌筑工程的工程量清单共分6个分项工程清单项 目，即砖基础，砖砌体，砖构筑物，砌块砌体，石 砌体，砖散水、地坪、地沟。适用于建筑物、构筑 物的砌筑工程。 清单计价规范关于砌筑工程共性问题的说明： • (1)非混凝土基础垫层包括在各类基础项目内，垫层的材 料种类、厚度、材料的强度等级、配合比，应在工程量清 单中进行描述；混凝土垫层可以单独列项。 • (2)墙体内加筋按混凝土及钢筋混凝土的钢筋相关项目编 码列项。 • (3)砌体内加筋的制作、安装，应按混凝土及钢筋混凝土 工程相关工程量清单项目编码列项。 2 配套定额关于砌筑工程共性问题的说明： • (1)砌筑砂浆的强度等级、砂浆的种类，设计与定额不同 时可换算，消耗量不变。定额中不包括施工现场的筛砂用 工。砌筑砂浆中的过筛净砂，按每立方米0.30工日，另行 计算。 • (2)粘土砖、实心轻质砖设计采用非标准砖时可以换算， 但每定额单位消耗量(块料与砂浆总体积)不变。 • (3)基础与墙身以设计室内地坪为界，设计室内地坪以下 为基础，以上为墙身。若基础与墙身使用不同材料，且分 界线位于设计室内地坪±300mm以内时，±300mm以内部 分并入相应墙身工程量内计算。有地下室者，以地下室室 内地坪为界，以下为基础，以上为墙身。如图3—1所示。 3 图3—1基础与墙身分界示意图 图3－2围墙基础与墙身分界示意 图 4 • (4)围墙以设计室外地坪为界，室外地坪以下为基础，以上 为墙身，如图3—2所示。 • (5)室内柱以设计室内地坪为界，以下为柱基础，以上为 柱。若基础与柱身使用不同材料，且分界线位于设计室内 地坪±300mm以内时，±300mm以内部分并入相应柱身工 程量内计算。室外柱以设计室外地坪为界，以下为柱基础， 以上为柱。如图3—3、如图3—4所示。 • (6)挡土墙与基础的划分以挡土墙设计地坪标较低的一侧为 界，以下为基础，以上为墙身。如图3—5所示。 5 图3—3室内柱与基础 3—4室外柱与基础 3—5挡土 墙与基础 分界示意图 分界示意图 分界示 意图 6 第一节 砖基础 • 一、计价规范与计价办法相关规定 • 《建设工程工程量清单计价规范》附录表A ．3 ．1砖基础 项目，只包括砖基础一项，适用于各种类型砖基础：柱基 础、墙基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。对基础 类型，应在工程量清单中进行描述。 • 工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。包括 附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁) 、构造柱所占 体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基 础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3 ㎡以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。 • 基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。 7 • (1)基础垫层应包括在基础项目内。 •