第五章：装饰装修工程工程量清单编制要点.ppt

2008.6 第五章:装饰装修工程 工程量清单编制 教材:袁建新《工程量清单计价》 2008.6 第五章：装饰装修工程工程量清单编制 第一节：楼地面工程 第二节：墙、柱面工程 第三节：顶棚工程 第四节：门窗工程 第五节：油漆、涂料、裱糊工程 第六节：其他工程 第七节：装饰装修工程工程量清单编制实例 第一节：楼地面工程 1.楼地面工程包括： 整体面层，块料面层，橡胶面层，其他材料 面层，踢脚线，楼梯装饰，栏杆、扶手、栏 板装饰，台阶装饰，零星装饰等项目。 附加知识： 1.垫层是承受地面和在并均匀传给基层的结构层。垫层材料种类包括混凝土、砂石、灰土、炉渣、碎石、三合土等。 2.找平层是在垫层、楼板或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层。材料种类包括水泥砂浆或因特殊要求而采用的细石混凝土、沥青混凝土、沥青砂浆。 3.隔离层是起防水、防潮作用的构造层。种类包括防水卷材、防水砂浆、沥青砂浆、防水涂料等。 4.填充层是在建筑楼、地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层。种类包括轻质松散材料（炉渣、蛭石、珍珠岩）、块体材料（加气混凝土、泡沫混凝土、泡沫塑料、矿棉等）、整体材料（沥青膨胀珍珠岩、沥青膨胀蛭石、水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等） 5.结合层是指面层与下层相结合的中间层。 6.面层是直接承受各种荷载作用的表面层。 7.面层中的其他材料包括： 1）防护材料，如耐酸、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料。 2）嵌条材料，如用于水磨石的分格、作图案等的嵌条（有玻璃嵌条、铜嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条等）。 3）颜料：用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块料面层及勾缝所需配制石子浆或砂浆加添的颜料。 4）压线条，指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条。 5）扶手固定件，是用于楼梯、台阶的栏杆柱、栏杆、栏板和扶手相连接的固定件和靠墙扶手与墙相连接的固定件。 2.细石混凝土楼地面 项目编码（020101003） 项目特征 1.垫层材料的种类、厚度 2.找平层的厚度、砂浆配合比 3.防水层的厚度、材料种类 4.面层厚度、混凝土强度等级 2.细石混凝土楼地面 工程内容 基层清理、垫层铺设、抹找平层、防水层铺设、面层铺设、材料运输 涉及定额子目 垫层、找平层、防水层、面层 2.整体面层工程量按设计图示尺寸以面积计算。 应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占体积，不扣除间壁墙、 0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱以及孔洞所占体积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加体积。 整体面层包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面等 3.块料楼地面 项目编码（020102002） 项目特征 1.垫层材料的种类、厚度 2.找平层的厚度、砂浆配合比 3.防水层的厚度、材料种类 4.填充材料种类、厚度 5.结合层厚度、砂浆配合比 6.面层材料种类、规格、品牌、颜色 7.嵌缝材料种类 8.防护材料种类 9.酸洗、打蜡要求 3.块料楼地面 工程内容 1.基层清理、垫层铺设、抹找平层 2.防水层铺设、填充层铺设 3.面层铺设 4.嵌缝 5.刷防护材料 6.酸洗、打蜡 7.材料运输 涉及定额子目 垫层、找平层、防水层、面层 3. 块料面层工程量按设计图示尺寸以面积计算。 应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占体积，不扣除间壁墙和0.3m2以内柱、垛、附墙烟囱以及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 块料面层包括石材楼地面、块料楼地面。 综合案例 如图所示一餐厅内楼面，假设窗下暖气包槽宽1200mm、深120mm，具体做法如下：600 mm?600mm瓷质耐磨地砖面层；20mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层；60mm厚C20细石混凝土找平层；聚氨酯三遍涂膜防水层，四周卷起150mm高，20mm厚1:3水泥砂浆找平层；现浇混凝土楼板。编制工程量清单并报价。 本例假设材料的检验试验费为材料费的0.2%，风险因素为材料费的2%，不考虑动态调整。建筑工程企业管理费按直接费的9%计算，利润按直接费的加企业管理费的6%计算；装饰装修工程企业管理费按直接费的7%计算，利润按直接费的加企业管理费的6%计算. 工程量清单 报价