东丽商业梳理及商业产品定位要点.ppt

规划业态面积及相应车位需求数量 业态类型 餐饮.休闲娱乐 标准 20-25个/千平米 建筑面积（平方米） 7000 车位（个） 140-175 总车位（个） 140-175 根据以上标准，本项目最少满足车位数量为140个，结合项目自身的情况综合考虑，建议设计最少100个车位为最好,其他利用周边的场地停车 停车位数量规划建议 二期7000平米商业总体规划 主要面向进入项目商业氛围中的消费人群，内容包括店铺列表、位置图并具备相应的指示功能。 广告位规划建议——内部主题广告位 二期7000平米商业总体规划 突出商户个性化，强调设计感，体现产品细节及人性化功能。同时针对内部交通流线及后勤通道（货流及员工）提供导引指示。 广告位规划建议——内部商户广告位 二期7000平米商业总体规划 主要面向进入项目商业氛围中的消费人群，内容包括店铺列表、位置图并具备相应的指示功能。 广告位规划建议——外部主题广告位 二期7000平米商业总体规划 卸货区的位置应该根据车流动线规划在比较便捷的位置 同时满足对主要商业形象影响较小的地方 卸货区位置规划建议 二期7000平米商业总体规划 建议在项目垃圾清洁房设置在比较偏避的位置,对商业形象影响最小, 公共卫生间的位置建筑设置比较中心的位置,辐射周边,不占主要商业街面。 建议商户内预留电话线接口、宽带接口 建议预留应急指示灯位置及接线口 弱电系统建议 地下室建议