清华大学工程项目管理成本管理.pdfVIP

第五章 工程项目成本管理 y t i s r e v i n U a u h 李小冬 g n i s T 清华大学土木水利学院建设管理系 工程管理研究所 eastdawn@tsinghua.edu.cn 学习内容 第一节 工程项目造价概述 y t i 第二节 设计阶段成本控制 s r e v i n 第三节 实施阶段成本控制 U a u h g n i s T 第一节 工程项目造价概述 1.1 工程项目造价定义 1.2 工程造价的构成 y t i 1.3 工程项目造价的特点 s r e v i n U a u h g n i s T 工程造价定义 1.1 建设工程造价即工程的建造价格，也就是建设工程产 品的价格。工程造价有两种含义： y t 第一种含义（投资者）：从工程项目的立项决策到竣 i s r e 工验收、交付使用预期开支或实际开支的全部固定资产投 v i n 资费用。 U a u 第二种含义（承包商）：即为建成一项工程，预计或 h g 实际在材料市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市 n i s T 场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格。也就是施 工企业发生的生产和经营管理的费用总和，即工程价格。 建设工程造价构成 1.2 直接费 建筑安装工程费用 间接费 利润 税金 y 建 t i 设备购置费 s 设 r 设备及工器具购置费用 e 项 工具、器具及生产家具购置费 v i 目 n U 工 土地使用费 a 程 工程建设其他费用 与项目建设有关的其他费用 u h 造 g 与项目投入使用或生产后有关的费用 n 价 i s 基本预备费 T 预备费 涨价预备费 建设期贷款利息 2000年1月停征！ 固定资产投资方向调节税 建筑安装工程费用的构成 1.2 依据： 《建筑安装工程费用项目组成》 （建标[2003]206号]) y 直接工程费 t i s 直接费 r e