监理规划宝一期要点.doc

A .0.3 宝利广场一期1#商住楼、2#住宅楼、3#商住楼及地下车库工程 监理规划 年　　　月　　　日　至　　　　年　　　月　　　日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度 工程质量控制 工程造价控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 合同与信息管理 组织协调 监理工作设施 监理单位（章）：　　　 　　 　　　　　 总监理工程师：　　　　 　　 　　 监理单位技术负责人： 　　　　　 日 期：　　　　 　　　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 目录 一、工程概况 二、监理工作范围、内容、目标 三、监理工作依据 四、监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 五、监理工作制度 六、工程质量控制 七、工程造价控制 八、工程进度控制 九、安全生产管理的监理工作 十、合同与信息管理 十一、组织协调 十二、监理工作设施 一、工程概况： 1.1工程项目名称：宝利广场一期1#商住楼、2#住宅楼、3#商住楼及地下车库 1.2工程项目地点：常熟市招商西路南侧、聚福路以西、元和塘以东 1.3本工程结构设计年限50年，桩基础设计等级:丙级，建筑地基、基础设计等级为：甲级，本工程剪力墙、框架抗震等级:四级，建筑结构安全等级：二级。 1.4结构类型：现浇钢筋混凝土筏式基础，地下室、框架剪力墙结构。 5项目规模及项目组成： 项目组成一览表 序号 单位工程名称 结构类型 建筑面积m2 质量等级 1、 1#商住楼 框架结构 1615.46m2 合格 2、 2#住宅楼 剪力墙结构 5199.7m2 合格 3、 3#商住楼 剪力墙结构 5431.9 m2 合格 4、 地下车库 剪力墙结构 2892 m2 合格 合计 15139.06 m2 合格 6计划工期：2014年6月20日-2016年10月26日 1.7工程质量等级：合格 1.8建设单位：常熟宝嘉置业有限公司 1.9勘察单位：常熟市建筑设计研究院有限责任公司 1.10设计单位：上海海珠建筑工程设计有限公司 1.11施工单位：江苏兴厦建设工程集团有限公司 二、监理工作范围、内容、目标 2.1监理范围：本工程的建筑工程和建筑设备安装工程 2.2监理目标：按合同要求进行施工进度、质量、投资控制 2.3.投资目标：控制在4075万元以内 2.4工期目标：2016年10月26日前竣工 2.5质量目标：合格 2.6施工阶段进度控制 2.7施工阶段质量控制 2.8施工阶段投资控制 2.9合同、信息管理 2.10协调管理 三、监理工作依据 现场监理工作依据下列文件展开工作： 3.1国家的相关法律、法规、技术标准、规程、规范 3.2地方标准及政府主管部门批准的工程建设文件 3.3规程招投标文件 3.4设计文件，包括施工图、地质勘探报告、设计变更等 3.5建设工程施工合同 3.6建设工程委托监理合同 3.7经审批后的施工组织设计/方案 四、监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 4.1根据本工程的特点，组建如下的监理班子，随工程的进展情况，将进行适当的人员补充和调整。 4.1.1监理组织机构图： 4.1.2监理人员构成： 姓 名 职 务 身份证号 注册证号 王祥 总监理工程 邓凯 监理工程师苏建工（苏）监工第0602318号 施伟 监理工程师苏建工（苏）监工第1201557号 蒋春凝 监理 叶卫华 监理员苏建工监员（苏）第1200027号 4.1.2.1监理人员配备计划 监理人员配备计划表 时间 人员及数量 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 总监 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 专业监理工程师 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 监理员 2 2 2 2 2 2 2 2