模块三 建筑许可法规详解.ppt

建筑许可法律制度是国家为了实现对建筑市场的规范管理，而对建筑工程实施的一种行政管理手段。 建筑许可是指建设行政主管部门根据建设单位和从事建筑活动的单位、个人的申请，依法准许建设单位开工或确认单位、个人具备从事建筑活动资格的行政行为。 二、从业单位的资质 （一）建设工程勘察设计单位从业资质 1.工程勘察资质分为工程勘察综合资质、专业资质和劳务资质三种。 工程勘察综合资质只设甲级；工程勘察专业资质设甲级、乙级，部分专业可设丙级；工程勘察劳务资质不分等级。 2.工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质四种。（甲级、乙级） 工程勘察、设计资质的资质证书有效期为五年。 （二）工程监理企业从业资质 1.工程监理企业资质的划分 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。（综合资质和事务所资质不分级别，专业资质分为甲级和乙级，部分专业丙级） 2.各级监理企业的业务范围 专业甲级资质可承担相应专业工程类别的各个级 别建设工程项目的工程监理业务。 专业乙级资质可承担相应专业工程类别二级以下（含二级）建设工程项目的工程监理业务。 专业丙级资质可承担三级建设工程项目的监理业务。 （三）建筑业企业资质 1.建筑业企业资质等级及业务范围 根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。 （1）施工总承包企业：企业资质分为特级、一级、二级、三级 （2）专业承包企业：企业资质分为 一级、二级、三级或无级别。 （3）劳务分包企业：企业资质分为一级、二级或无级别。 2.建筑业企业资质申请与审批 级别由高到低 3.建筑业企业资质的监督管理（了解） 一、注册建造师制度 1.注册建造师的级别 注册建造师分为一级注册建造师和二级注册建造师。 2.注册建造师的专业 注册建造师划分为14个专业：房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工工程、市政公用与城市轨道工程、通信与广电工程、机电安装工程、装饰装修工程。 3.注册建造师的资格考试 建造师要通过考试获取执业资格。考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，且必须在连续的两个考试年度内通过全部科目。 一级注册建造师全国范围内有效。一级建造师考试科目有《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》。 二级注册建造师本省内有效。二级建造师考试科目有《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》。 4.报考条件 凡遵守国家法律、法规，具备下列条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试： ⑴ 取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。 ⑵ 取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。 凡遵纪守法并具备工程类或工程经济类中等专科以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年，可报名参加二级建造师执业资格考试。 5.建造师的注册 取得建造师执业资格证书、且符合注册条件的人员，必须经过注册登记后，方可以建造师名义执业。准予注册的申请人员，分别获得《中华人民共和国一级建造师注册证书》、《中华人民共和国二级建造师注册证书》和印章。 已经注册的建造师必须接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平。建造师执业资格注册有效期一般为3年，期满前3个月，要办理再次注册手续。 6.注册建造师的执业范围 一级注册建造师：可以担任《建筑业企业资质等级标准》中规定的特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理； 二级注册建造师：可以担任二级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。 大中型工程项目的项目经理必须逐步由取得建造师执业资格的人员担任；但取得建造师执业资格的人员能否担任大中型工程项目的项目经理，应由建筑业企业自主决定。 二、注册建筑师制度 1.注册建筑师的级别 注册建筑师级别分一级注册建筑师和二级注册建筑师。 2.注册建筑师的专业 国家对从事人类生活与生产服务的各种民用与工业房屋及群体的综合设计、规划设计、室内外环境设计、建筑装饰装修设计，建筑修复、建筑雕塑、有特殊建筑要求的构筑物的设计，从事建筑设计技术咨询，建筑物调查与鉴定，对本人主持设计的项目进行施工指导和监督等专业技术工作的人员，实施注册建筑师执业资格制度。 3.注册建筑师的考试和注册 一级注册建筑师考试内容包括：建