绿地新都会商业推广摘要.ppt

* 锋芒毕露 ——绿地·新都会6月推广构思—— 回想一下在之前的推广当中，“世界级”，“大都会”这样的字眼比比皆是，如今真正具有都会代表性的新都会商业终于闪亮登场。 当我们在讨论商业推广的时候，我们都会调侃到，一场好戏终于要上演了—— “世界级大都会生活圈”此刻锋芒渐露 6月份有几种产品需要推广：精品商业即将璀璨亮相、别墅紧急加推、五星级售楼部 商业占据“世界级大都会生活圈”的主导地位，是本项目都会级形象的最大支撑产品，同样也是项目区隔于其他项目的最大差异化价值点。6月商业闪亮登场，正是代表着“世界级大都会生活圈”由此刻开始展现锋芒。 故我们建议将商业作为接下来推广的诉求重点，以商业形象为主导带动其他产品进行推广，其他产品线仅释放加推营销信息即可。 6月推广构思： 我们都清楚，关于绿地·新都会商业独特性真是太多太多了： 占据城市四新国际新城核心，与世界级资源共舞——区域价值 绿地19年商业地产运作经验——品牌实力 区域内首个10万方全能商业综合体——商业属性 SHOPPING MALL国际化商业运作蓝本——商业特点 四新朝着国际化大都会发展的第一驱动力——商业地位 6月推广关键词：商业 只是我们清楚那不行，我们需要将这种兴奋点传达给目标受众听，只要让他们也兴奋了，那我们的目的也就达到了。 纵观四新，绿地?新都会10万方全能都会级商业已毋须美化，即可称王。 那么，我们必须要对绿地·新都会商业的投资购买者、租赁经营者、使用消费者给出怎样的具有个性化的、说服力的、可信度的价值承诺？ 如果仅仅只是把它作为一个常规的商铺去针对卖点讲人流量、区域地位及价值、商铺特点的话，根本无法真正脱颖，无法让目标受众兴奋，而且容易被市场所淹没。 我们需要将声音放大，需要树立一种别人无法企及且只有仰望的姿态，只有膜拜才能树立目标受众的绝对信心。 树立王者姿态，必须要将他摆在一定的高度去看才能得以呈现 【两层关系】 绿地?新都会商业与四新的关系： 任何一个区域的发展都不开强大的都会级商业综合体，正如绿地?新都会对于四新国际新区一样，绿地新都会商业的呈现正是为四新国际新城迈向世界级大都会跨越实质性的一步，让四新的都会化理想变为现实。 绿地?新都会商业与城市的关系： 新都会之于四新等同于经开万达之于经开，他们所到之处都意味着一个商圈的卓然成型。如今新都会世界级商业的呈现意味着代表着世界级都会商业圈——新都会商圈的逐步成形，同样也意味着大武汉的商业格局将发生转变。 树立王者姿态，必须要将他摆在一定的高度去看才能得以呈现 【两层关系】 绿地?新都会商业与四新的关系： 任何一个区域的发展都不开强大的都会级商业综合体，正如绿地?新都会对于四新国际新区一样，绿地新都会商业的呈现正是为四新国际新城迈向世界级大都会跨越实质性的一步，让四新的都会化理想变为现实。 绿地?新都会商业与城市的关系： 新都会之于四新等同于经开万达之于经开，他们所到之处都意味着一个商圈的卓然成型。如今新都会世界级商业的呈现意味着代表着世界级都会商业圈——新都会商圈的逐步成形，同样也意味着大武汉的商业格局将发生转变。 【一种对话】 绿地携手四大品牌商家对话四新： 四大品牌商家入驻对话四新国际新城，这是一种史无前例的突破，他们的到来将为区域内注入更多的活力，大大提升区域价值，绿地本身作为商业这块的巨头携手四大国际知名品牌商家强强联手共创城市商业发展新纪元。绿地?新都会商业的到来，无论是人居生活还是区域价值，此后四新将大不一样。 怎么树立姿态？ 线上通过报纸、户外、电台进行形象价值高度诉求，具有冲击力，树立姿态； 线下通过短信、商业物料（商铺户型册等）来进行实质性卖点诉求。 【报纸广告】 目的：针对当今市场具有冲击力的卖点释放，更有力的商业价值说服，其他产品线主打营销信息，制造热销！ 形式：文案表达简洁有力，且具有较强针对性，画面冲击有力，形成较强记忆度！ 节点：共5款报纸，前四款每周一次整版硬广，最后一款系列报纸以诉求营销节点为主，在商业开盘期间，每周周三、周四、周五一天一个整版，增强曝光率。 诉求点：形象部分以无可比拟的商业地位及价值抢占市场制高点 1、悬念式广告——商业地位启市； 2、新都会商业对于区域的意义； 3、新都会商业对于大武汉商业的意义； 4、新都会商业携四大品牌商家创商业新纪元； 5、开盘期，以诉求项目营销节点为主 6月商业推广报纸具体规划—— 一、悬念式广告——商业地位启市 全四新的开发商都在渴望！ 绿地·新都会10万方世界级都会商业，6月即将恢宏现世。 万众瞩目的绿地·新都会10万方世界级都会商业的恢弘现世，为四新国际新城迈向世界级大都会跨越实质性的一步，关于四新的世界级都会梦想都将逐步成为现实； 正是这种里程碑式的突变价值，让这个区域内的人居甚至开发商都在渴望； 公元2011