建设工程投标基本知识以及投标函摘要.pptVIP

第二章 建设工程投标 五、 工程项目施工投标决策与评估分析 5、投标前的报价调整因素 （2）加价因素 A、合同签订后的设计变更，可另行结算。 B、签订合同后的材料差价变更，可另行结算或估算列入报价。 C、材料代用增加的费用，可另行结算或列入报价。 D、大量压缩工期增加的赶工措施费用，可增加报价。 E、为了防止天灾人祸等意外费用发生，可在允许范围内增加报价。 F、无预付款的工程，因贷款所增加的流动资金贷款利息应列入报价。 G、要求垫付资金或材料的，可增加有关费用。 说明：加价、减价因素，应视其招标办法和合同条款而定，不能随便套用。 第二章 建设工程投标 六 、工程项目施工投标报价技巧 投标报价技巧：是指在投标报价中采用既能使招标人接受，而中标后又能获得更多利润的方法。 大概九类报价方法： （一）不平衡报价法 （二）突然降价法 （三）根据招标项目的不同特点采用不同的报价 （四）多方案报价法 （五）许诺优惠条件 （六）争取评标奖励 （七）增加建议方案 （八）采用分包商报价 （九）无利润报价 第二章 建设工程投标 六 、工程项目施工投标报价技巧 1不平衡报价法 （1）概念：指在总报价基本确定的前提下，调整内部各个子项的报价，以既不影响总报价，又在中标后满足资金周转的需要，获得较理想的经济效益。 注意：不平衡报价法一定要建立在对工程量仔细核对的基础上，同时一定要控制