建筑工程造价的控制与管理 毕业论文.doc

毕　业　论　文 系部 工程造价 专业 工程造价 班级 11级工程造价 姓名 江苏经贸职业技术学院 继续教育学院 2012年　3月　28日 论　文　提　纲 论文题目 建筑工程造价的控制与管理 第一章 我国工程造价管理的现状 第一节 政府政策性影响较多是造成“三超”的重要客观环境 第二节 主动控制工程造价意识不强 第三节 工程造价管理的有关基础工作较薄弱 第四节 片面强调计价依据的市场化，忽视计价依据控制工程造价的作用 第二章 建筑工程造价控制贯穿于项目的全过程 第一节 决策阶段的工程造价控制 1.编制投资估算的必要性 2. 投资估算是设计的真实反映 第二节 设计阶段的工程造价控制 1.优化设计方案 2.工程项目实行限额设计控制工程造价 第三节 实施阶段的工程造价控制 1.有效控制工程变更和现场经济签证 2.严格审核工程施工图预算 3.择优确定专业分包单位 4.深入现场，收集和掌握施工有关资料 第三章 竣工验收阶段与竣工结算 第一节 工程结算存在的问题 第二节 工程造价审核的内容 第三节 工程造价的审核方法 结 束 语 参考文献 论　文　指　导　记　录 导师姓名 穆超 职称 讲师 部门 教务处 选题指导 原选题: 建筑工程造价的控制与管理 初改题: 建筑工程造价的控制与管理 定稿题: 建筑工程造价的控制与管理 指导时间 2011-11-28 导师签名 穆超 提纲指导记录 论文选题符合本专业要求，能够反映目前社会中的实际问题。论文提纲结构需进一步修改，分前言、正文、结论、参考文献几大部分。 指导时间 2011-12-10 导师签名 穆超 初稿指导记录 论文题与论文的内容基本相符，结构基本完整，语言也比较通顺，没有大的语法错误。参考文献须注明出处，格式要正确！ 指导时间 2012-3-10 导师签名 穆超 定稿意见记录 在初稿的基础上有所改进，合并了某些不必要的段落，重拟了论文中某些章节的标题，修改了某些病句，参考文献中的错误也得到了纠正。 定稿时间 2012-3-20 导师签名 穆超 阅　评　记　录 指导教师评语 文题完全相符，论点突出，论述紧扣主题。语言表达流畅，格式完全符合规范要求；参考了丰富的文献资料，其时效性较强；没有抄袭现象。随着我国改革开放的发展和社会主义市场经济体制的建立，建筑工程的管理受到了极大的冲击，打开国门走出去，引进先进科学的管理模式，人们开始重新认识有关工程造价管理问题。由于我国实行的是概预算定额管理模式，普遍存在的问题是建筑工程造价难以客观真实地得到反映，概算超估算，预算超概算，决算超预算，突破计划投资的项目比比皆是。由于工程投资的确定缺乏科学合理性，导致工程实施中存在诸多问题。 工程造价的可以各种有效措施加强对工程的管理，对工程质量、方面的控制，对整个工程项目的管理都具有十分重要的意义，对我的综合应用能力也是一次检验 因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有一定意义。 市场经济的特点是一般由价格机制来达到资源的优化配置，而不是政府直接决定价格、管理经济，政府职能更多地是通过宏观经济政策，引导投资、生产等经济行为。然而在经济体制的变革时期，为更快地建立起新的经济运行机制，政府政策性调整对工程投资控制影响大，特别是1992年以后随着投资体制、财税体制、金融体制、对外贸易体制改革的进行，税率、利率、汇率、价格都发生了巨大的变化，价格（包括投资品价格）变动超出了市场决定价格情况下正常变动幅度和范围，也超出了工程造价增长预留费中估计的增长幅度。 主要表现是对建筑工程项目事前主动控制小，事后被动控制多；重竣工结算，轻施工图预算；重大中型项目设计概算，轻一般小项目设计概算，有的建设项目既不编制，也不上报审批。对施工图预算缺乏审定方案和报批程序，削弱了工程造价承上启下的作用，并直接带来施工图预算与竣工结算之间相互脱节，不仅加大工作量形成重复劳动，而且给工程造价超投资限额提供了条件。 第三节 工程造价管理的有关基础工作较薄弱 主要表现在：编制可行性研究报告投资估算，有指标还不能满足工作需要；对编制初步设计总概算时所需的概算定额和指标，各有关部门有所规定，但其来源不畅通；对民用建筑的概算指标缺少地方有关的具体规定；设备材料价格信息系统不够健全，还不能定期发表材料价格指数，以指导工程造价的预测