第五章清单计价方式确定市政工程造价重点分析.pptx

第五章 清单计价方式确定市政工程造价; 措施项目清单表明了为完成拟建工程全部分项实体 工程而必须采取的措施性项目及相应的费用，例如， 某工程大型施工机械设备（塔吊）进场及安拆；脚手 架搭拆等。;二、工程量清单计价的概念;三、《建设工程工程量清单计价规范》的编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》依据《中华人民 共和国招标投标法》、建设部2001年第107号令 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》编制， 并遵照国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则， 结合我国当前的实际情况制定的。;四、工程量清单编制原则;2．三个自主;3．两个分离; 清单工程量与计价工程量分离是从工程量清单 报价方式来描述的。我们知道清单工程量是根据 《建设工程工程量清单计价规范》编制的，计价 工程量是根据所选定的消耗量定额计算的，一项 清单工程量可能要对心几项消耗量定额，两者的 计算规则也不定相同．所以， 项清单工程量可能 要对应几项计价工程量，其清单工程量与计价工 程量要分离。;第二节 工程量清单编制内容;例如，某拟建工程的砖基础清单项目的编码为 “010301001001”，前9位“010301001”为计价规范 的统一编码，后3位“00l”为该项目名称的顺序编 码；又如，某拟建工程的静置设备碳钢填料塔制 作清单项目的编码为“030501002001”，前9位 “030501002”为计价规范的统一编码，后3位“001” 为该项目名称的顺序编码。;2．项目名称;3．项目特征和工程内容; 所以，应该明白，相对地说工程量清单项目的 工程内容综合性较强。例如，在工程量清单项目 中，砖基础项目的工程内容包括：砂浆制作与运 输；材料运输；铺设垫层；砌砖基础；防潮层铺 设等。上述项目可由2～3个预算定额项目构成； 又如，低压∮159×5不锈钢管安装清单项目包含 了管道安装、水压试验、管酸洗、管脱脂、管绝 热、镀锌薄钢板保护层等6个预算定额项目。; 在工程内容中，每一个工作对象都有不同的规格、 型号和材质，这些必须在项目中说明。所以，每个 项目名称都要表达出项目特征，例如，清单项目的 砖基础项目，其项目特征包括：垫层材料的种类、 厚度，砖品种、规格、强度等级，基础类型，基础 深度，砂浆强度等级等等。; 编制工程量清单时，虚以工程量清单计价规范 的项目名称为主体，再考虑拟建工程的工程内容 的实际情况和规格、型号、材质等特征要求，使 项目名称具体化、细化、能直观地反映出影响工 程造价的主要因素，例如，工程量清单计价规范 中编号为“010301001”的项目名称为“砖基础”，但 是，我们根据拟建工程的实际情况可以写成“C15 混凝土基础垫层200厚，M5水泥砂浆砌1.2m深标 准砖带形基础”，其工程内容包括：“砂浆、混凝 上制作，垫层铺设，材料运输，砌砖基础”等。;4．计量单位;5．工程量; 例如，根据某拟建工程实际情况，算出的砖基 础（主项）工程量为125. 51m3，算出的基础垫 层（附项）工程量为36.07m3，算出的基础防潮 层（附项）工程量为8.25m2．这时，该项目的主 项工程量可以确定为砖基础125. 51m3，但计算 材料、人工、机械台班消耗量时，应分别按各自 的工程量计算。只有这样计算，才能为计算综合 单价提供准确的依据。; 计算工程量还要依据工程量计算规则。分部分 项清单项目的工程量计算，必须按照清单计价规 则的规定计算。;二、措施项目清单;措施项目一览表; 措施项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。 由于影响措施项目设置的因素较多，“措施项目 一览表”中没有列出的而实际又发生的项目，工程最 清单编制人可作补充。补充项目应列在最后，并在 序号栏中以“补”字示之。;三、其他项目清单; 暂估价是指，招标人在工程量清单中提供的用于支 付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专 业工程的金额。主要包括材料暂估价和专业工程暂估 价两种。; 总承包服务费是指，总承包人为配合协调发包 人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行 管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整 理等服务所需的费用。 四、规费和税金的确定;第三节 工程量清单报价编制内容;;在套用定额分析计算工料机消耗量时，分两种情况：;2．分别套用不同定额，分析工料机用量;二、综合单价的确定;综合单价的计算公式表达为：;三、措施项目费确定;四、其他项目费的确定;价的区别;2．采用的单价不同;二、费用构成不同;三、计价方法不同;第五节 工程量清单及其报价格式;(5)其他项目清单；;2．工程量清单格式的填写要求 (1)工程量清单由招标人填写。 (2)总说明应填写下列内容。 1)工程概况;4)工程质量、材料、施工等的特殊要求;二、工程量清单报价格式;(