建筑设备监控与管理要点.ppt

智能建筑内容 智能建筑在天津 天津最早的智能建筑---天津经济技术开发区管委会办公大楼 BAS系统作用 创造舒适环境 通过对环境参数的检测，自动运算，控制相应机电设备的运行，自动实现对环境温湿度及新风量等参数的时时控制，提高建筑物环境的舒适度，进而提高建筑物的档次 节约能源 使设备永远处于最优运行状态，大量减少不必要的浪费，达到节约能耗的目的，采用此系统可节约能耗15%-25% 大量节省人力、节省支出 设备简单的操作、维护、保养均由电脑根据程序自动完成，不仅节省人力，而且避免了复杂的人事管理等一系列问题，采用此系统可节约40%-60%的维护人力 延长设备使用寿命 设备在电脑的统一管理下始终处于最优运行状态，及时报告设备故障情况并处理：按照设备运行状态打印维护、保养报告，避免超前或延误维护，相应延长设备使用寿命，也等于节省了设备维护费用 公共照明系统 监控内容 公共照明开关状态 公共照明开关控制 可实现的功能 1、通过时间程序控制灯光的定时开关 2、检测环境照度，根据照度控制照明开关 3、照明回路开启时间统计 4、检测照明回路的运行状态，故障时报警 电梯和变配电系统 对电梯和变配电系统“只监不控” 监视电梯的运行状态、故障状态和上下行状态 监视变配电系统的母联开关状态、变压器状态及油温，配电系统三相电流、三相电压、有功功率，无功功率，功率因数等 设备监控系统结构演变 * * 冷冻站系统监测控制 1、根据外部设备所需要的冷量，控制冷冻机的启/停台数； Q=K*P*（T1-T2） 2、根据冷却回水的温度控制冷却塔的启/停台数； 3、根据总供/回水的压差，调节电动旁通阀； 冷冻水供/回水温度 冷却水供/回水温度 冷冻水总回水流量 冷冻水供/回水压差 冷冻机状态/启停 冷冻泵状态/启停 冷却泵状态/启停 冷却塔状态/启停 * 热源系统 来源：城市热力管网、锅炉、直燃型溴化锂冷\热水机组、热泵机组、地热能、废热资源 热力学定律—热量总是由高温物体自发地传向低温物体，两种流体存在温度差，就必然有热量进行传递。 控制检测： 利用热交换器二次侧出水温度，调节一次测阀的开度 根据热交换系统二次侧的回水温度， 确定循环泵的启停。 * 排水系统 检测与控制 水位控制 集水坑、污水坑 水箱、水池 监控 设备运行状态 报警 高于、低于报警水位 自动报警 * 给水水箱液位控制 * 通风系统 包括：排风、排烟和送风 分类： 地下室送/排风机组。平时是空气质量保证的通风、换气作用，火灾状态下，作为消防排烟使用。 楼梯间前室和消防电梯前室的防烟、排烟通风，完全由消防控制系统来管理。 厨房、卫生间、浴室等设置的机械通风，进行局部排风或全面换气。 其它为改善环境的空调通风。 * 四、建筑设备监控系统结构和软件操作事例 上世纪80年代以前，设备监控系统采用就地控制方式，各个设备独立工作，相互之间无联系 上世纪90年代，半“集中管理，分散控制“的控制方式 2000年后，完全”集中管理，分散控制“式集散型控制结构 * KMDigital控制系统框架示意 * Start Small 底层远程通讯 RS485 每条子网可连接124个DDC。 DDC之间完全是点对点通讯。 子网不依赖于主网存在。 主网级控制器LAN CONTROLLER可扩展出128个点，2条子网，共248个DDC. 可通过RS485接口，以太网接口，, Bacnet, 光纤等方式与 其它124 个 LAN Controllers相连 子网控制器可通过拨号报警 Start Small and E-Volve 小到16个点大到50万点的系统 * 软件示例 * WinControl 动态界面示例 * WinControl 操作示例 * WinControl 功能示例 五、建筑设备监控系统建设成功因素 1、建设目的因素 建设必须明白：为什么要用楼宇自控系统，想要完成的功能 2、设计因素 设计院设计 弱电总承包公司设计 专业化公司设计 3、沟通配合因素 设备自控系统的控制思路是：弱电控制强电，需要众多机电设备供应商/施工单位预留控制接口，因此系统与众多的施工单位只有相互配合，才能构建一个成功的系统： 空调总包、水路施工、强电箱制作单位、电梯安装单位、变配电施工单位…… 4、设备监控供应厂商状况 产品性能 产品特点 服务能力 市场口碑 六、设备监控系统发展前景 1、更专业的生产厂商 设备监控系统市场是一个新兴市