珠江路近2KM租金调研要点.pptxVIP

南京龙蟠路德鸿广场 周边市场租金调研报告;近项目500M范围内 租金以及物业情况;500M范围物业;500M范围内 底商租金状况;卓越天街现状;东鼎专业 器材市场 现状;苏果超市 现状;近项目1KM范围内 租金以及物业情况;1KM范围物业;1KM范围内 底商租金状况;华海大厦为专业电子产品市场，1-3楼经营情况较为良好，但内部招商人员因目前行业不景气，一楼内部租金从原来的13块降到现在的一楼11块3。;雄狮国际电子商城作为专业市场1-2楼存活情况较好，2楼以上已出现多空铺现象，1楼沿街面租金已达14块，且近雄狮周边的器材城沿街面也转做餐饮，但其中两家已经转让。;近项目2KM范围内 租金以及物业情况;1-2KM范围物业;1KM范围内 底商租金状况;珠江路新世界百货已在升级转型中，引进了多家体验式服务（金吉鸟健身、幸福蓝海-达美影院），一楼沿街底商租金普遍为15元以上，租金较高，底层阴面租金为11元左右，一楼85°C已关门，1-4楼内场以扣点形式为主最低22%，特业（COCO奶茶）日租金20块/平方/天，因租金较高物业费收取1元，5楼以餐饮为主，最新租金为6块/平方/天，目前新世界百货已经从传统百货向百货MALL转型中。;赛格数码广场因目前电子市场低迷，已开始转型做美食城，但非常不成功，4楼褀记茶餐厅，5楼东北印象已退场。1-3楼保持原有电子产品市场，经营情况一般，1楼沿街面租金15块