水利水电工程造价重点分析.ppt

水利工程造价员培训课程 水利工程造价 第一章 基本建设与工程造价 §1 基本建设概述 一、基本建设含义 指固定资产建设，即建筑、安装和购置固定资产的活动。 二、基本建设种类 1.按建设性质分： 新建、扩建、改建、恢复、迁建等。 2.按用途分： 生产性建设项目、非生产性建设项目。 第一章 基本建设与工程造价 3.按规模或投资大小分： 大、中、小型项目。 4.按隶属关系分： 中央项目、地方项目。 5.按建设阶段划分： 预备项目、筹建项目、施工项目、建成投产项目。 6. 按功能和作用分： 公益性、准公益性和经营性项目。 第一章 基本建设与工程造价 三、基本建设项目划分 单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。  第一章 基本建设与工程造价 §2 水利工程建设程序 分为8个阶段： 项目建议书 可行性研究报告 初步设计 施工准备 第一章 基本建设与工程造价 （1）项目建议书阶段 ?项目建议书是对拟建项目提出的初步说明。 ?项目建议书编制应当由政府委托有相应资格的工程咨询或设计单位承担。 ?项目建议书应按照《水利水电工程项目建议书编制暂行规定》（水规计[1996]608号）编制。 ?项目建议书被批准后，应及时成立项目法人筹备组。 第一章 基本建设与工程造价 （2）可行性研究报告阶段 ?可行性研究报告应对项目进行方案比较，对技术上是否可行和经济上是否合理进行充分的科学分析和论证。 ?可行性研究报告编制应当委托有相应资格的工程咨询或设计单位承担。 ?可行性研究报告应按照《水利水电工程可行性研究报告编制规程》编制。 ?可行性研究报告经批准后，不得随意修改或变更，在主要内容上有重要变动，应经过原批准机关复审同意。 ?可行性研究报告被批准后，应及时成立项目法人。 第一章 基本建设与工程造价 （3）初步设计阶段 ?初步设计任务应由有相应资格的设计单位承担。?初步设计报告应按照《水利水电工程初步设计报告编制规程》编制。 ?初步设计报告经批准后，主要内容不得随意修改或变更。在主要内容上有重要变动或修改的，应按程序上报原批准机关复审同意。 ?工程设计是分阶段进行的。一般项目按初步设计、施工图设计两阶段设计，重大项目和特殊项目按三阶段设计，即初步设计、技术设计、施工图设计。 第一章 基本建设与工程造价 （4）施工准备阶段 ?当满足如下条件时，才能进行施工准备。1）初步设计已经批准；2）项目法人已经建立；3）项目已列入国家或地方水利建设投资计划，筹资方案已经确定；4）有关土地使用权已经批准；5）已办理报建手续。 第一章 基本建设与工程造价 ?施工准备工作内容包括： 1）施工现场的征地、拆迁； 2）完成施工用水、电、通信、路和场地平整；3）必须的生产、生活临时建筑工程；4）组织招标设计、咨询、设备和物资采购等服务；5）组织建设监理和主体工程招标投标，选定建设监理单位和施工承包队伍。 第一章 基本建设与工程造价 （5）建设实施阶段?当项目具备一定的条件后，项目法人或其代理机构应按审批权限，向主管部门提出主体工程开工申请报告，经批准后，主体工程方能正式开工。 第一章 基本建设与工程造价 （6）生产准备阶段 ?生产准备一般包括以下主要工作内容：1）生产（运行）组织准备。2）招收和培训人员。3）生产（运行）技术准备。4）生产（运行）物资准备。5）正常的生活福利设施准备。 第一章 基本建设与工程造价 （7）竣工验收阶段 ?竣工验收是工程完成建设目标的标志，是全面考核建设成果、检验设计和工程质量的重要步骤。竣工验收合格的建设项目即可从基本建设转入生产（运行）。 第一章 基本建设与工程造价 （8）后评价阶段 ?项目竣工验收后，经过1～2年生产（运行）后，要进行一次系统的项目后评价。主要内容包括： 1）影响评价。项目投入生产（运行）后对各方面的影响进行评价； 2）经济效益评价。对项目投资、国民经济效益、财务效益、技术进步和规模效益、可行性研究深度等进行评价； 3）过程评价。对项目的立项、勘察设计、施工、建设管理、生产（运行）等全过程进行评价。 ?项目后评价按三个层次组织实施，即项目法人的自我评价、项目行业的评价、主管部门（或主要投资方）的评价。 第一章 基本建设与工程造价 §3 建筑产品特点和价格 一、建筑产品的主要特点 1.空间固定性 2.单件性 3.体积大、价值高 第一章 基本建设与工程造价 二、建筑产品价格 §4 水利工程造价概述 一、工程造价的概念 指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用。 二、工程造价特点 1.大额性 2.个别性、差异性 3.动态性 4.层次性 第一章 基本建设与工程造价 三、基本建设程序与各阶段工程造价的关系 第一章 基本建设与工程造价 四、工程造价计价原则 （1）符合国家的有关规定。