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企财险险种分类（一） 财产险特点（二） 特点： 1．财产保险的保险标的为各种财产物资及其相关利益。 2．财产保险的保险标的必须是可以用货币衡量价值的财产或利益。 3．财产保险的业务活动具有法律约束力。 4．财产保险对于保险标的的保障功能表现为经济补偿。 5．财产保险属于商业活动的组成部分。 适用范围: 一切工商、建筑、交通运输、饮食服务行业、国家机关、社会团体均可投保该险种。 企财险保险责任—基本险 企财险保险责任—综合险 企财险保险责任—一切险 企财险保险责任 案例2 2、有一租户向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，租户在租借期内应对房屋损坏负责，租户为此而以所租借房屋投保火险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是租户以被保险人身份向保险公司索赔。问保险人是否承担赔偿责任？为什么？ 如果租户在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔？为什么？ 分析 保险人不承担赔偿责任。因为财产保险的保险利益一般要求从保险合同订立时到保险事故始终要有可保利益，若保险合同订立时具有可保利益，而当保险事故发生时不具有可保利益，保险合同无效，本案例中，租户所租借房屋投保火灾一年，租期满后退房时，并没有办理火险保单转让手续，所以发生保险事故时，因合同效，保险人不履行赔偿责任。 对于一般财产保险而言，保单转让一定要事先征得保险人同意，并由其签字。否则，转让无效，本案例中若租户退租时，将保单私下转让给户东，并没有征得保险人同意，则保单转让无效，若发生保险事故，房东虽然对房屋有经济利益，但没有有效的保险合同而无效向保险公司索赔；相反，租房退租时，将保单转让房东，并征得保险人同意，即保险合同有效，若发生保险事故，房东可以以被保险人身份向保险人索赔。 保险四大基本原则：保险利益原则、最大诚信原则、损害赔偿原则、近因原则。 办理企财险案例分析 承保要点： 保险标的确定依据 一、固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。 二、流动资产是指企业可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产，是企业资产中必不可少的组成部分。流动资产在周转过渡中，从货币形态开始，依次改变其形态，最后又回到货币形态(货币资金→储备资金、固定资金→生产资金→成品资金→货币资金），各种形态的资金与生产流通紧密相结合，周转速度快，变现能力强。加强对流动资产业务的审计，有利于确定流动资产业务的合法性、合规性，有利于检查流动资产业务帐务处理的正确性，揭露其存在的弊端，提高流动资产的使用效益。 三、流动资产的内容包括货币资金、短期投资、应收票据、应收帐款和存货等。 资产负债表 费率的厘定 案例一、 某企业为其扩大经营规模，向银行申请房产抵押贷款，贷款金额2000万元，银行要求贷款人申请人向保险公司投保一份财产综合险...... 方案设计 1.确定保险标的为房产； 2.保险金额：（一）贷款金额；（二）评估金额；等 风险查勘及风险评估 查勘照片的要点 关于现场查勘 投保资料 超权限业务上报 财产险险种分类（三） 财产基本险 财产综合险 财产一切险 商业楼宇、电厂应使用专有的财产险条款和费率规章！ 企 财 险 1 2 财产险险种分类 3 企财险保险责任 4 办理企财险案例分析 5 怎样设计保险方案 目 录 验标照片注意事项 6 案例分析 投保资料 7 火灾；爆炸；雷击；飞行物体及其他空中运行物体坠落。 前款原因造成的保险事故发生时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取必要的、合理的措施而造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。 保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。 火灾、爆炸；雷击、暴雨、洪水、暴风、龙卷风、冰雹、台风、飓风、暴雪、冰凌、突发性滑坡、崩塌、泥石流、地面突然下陷下沉； 飞行物体及其他空中运行物体坠落。前款原因造成的保险事故发生时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取必要的、合理的措施而造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。 被保险人拥有财产所有权的自用的供电、供水、供气设备因保险事故遭受损坏，引起停电、停水、停气以致造成保险标的直接损失，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。 保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。 在保险期间内，由于自然灾害