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旅游案例研究 泰州华侨城 简介——华侨城集团 华侨城集团成立于1985年11月11日，是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一。成立二十多年以来，由深圳湾畔的一片滩涂起步，发展成为一个跨区域、跨行业经营的大型国有企业集团，培育了房地产及酒店开发经营、旅游及相关文化产业经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务。 华侨城房产：不仅涵盖了传统意义上房地产开发的所有形态，如东方花园、湖滨花园、锦绣花园、波托菲诺、曦城、新浦江城、华侨城沃尔玛购物广场等，而且涵盖更宽泛范畴，包括何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华夏艺术中心以及学校、医院、体育中心、高尔夫球俱乐部等，是建筑类别最齐全、产品线最丰富的房地产企业一，并发展成为“中国旅游主题地产第一品牌”。 旅游及文化习惯产业：华侨城旅游以“深圳华侨城和东部华侨城示范基地，深圳、北京、成都、上海、武汉等五个连锁欢乐谷，天禅、金面王朝、欢乐无极等十大旅游演艺，华侨城旅游讲习所、旅游研究院、国际传媒演艺公司三大智慧平台”为基本框架，，培育了主题酒店品牌——华侨城洲际大酒店、华侨城茵特拉根酒店、海景奥思廷酒店、城市客栈等，大型发展项目品牌——深圳东部华侨城、北京华侨城、上海华侨城、上海浦江华侨城、成都华侨城、泰州华侨城、深圳欢乐海岸、云南华侨城、天津华侨城、武汉华侨城、西安华侨城等。 电子及配套包装产品制造：华侨城电子包括知名的康佳集团，作为华侨城集团目前重要且唯一的海外资本平台，华侨城（亚洲）致力于推进集团国际化发展战略，并培育最具创新能力的“华力”系高端纸包装和印刷服务商。 简介——泰州华侨城 泰州华侨城是华侨城集团区外大型发展项目之一，总投资25亿元，占地3000亩。坐落于江苏省泰州市溱湖国家4A级湿地公园西侧。2010年4月28日，泰州华侨城在姜堰溱潼开业，一期包括云海温泉、温泉奥思廷酒店、水岸商业街、湿地体育公园和纯水岸一期地产。二期还将陆续推出古寿圣寺景区、国际会议中心、儿童水乐园、湿地生态酒店、纯水岸住宅等项目。完全建成后的泰州华侨城将带动姜堰旅游年接待人次达150万至200万。 泰州华侨城的发力点则是打造“中国湿地生态温泉第一城”。在苏中大地，犹如一幅天地之间的水墨画，徐徐铺延在溱湖岸边。该项目也是华侨城集团在全国县级城市布点的第一个旅游项目 。 依托优美的湿地景观与珍稀的温泉资源，泰州华侨城整体规划以水为灵魂，重构了原始的湿地生态肌理和水系脉状分布，形成了“蓝脉绿网、水城小镇”的特色风景，规划内容包括温泉度假区、古寿圣寺区、低密度住宅区、湿地体育公园、水上乐园和水上观光线。 开发现状 2010年4月，泰州华侨城云海温泉、水岸商业街、温泉奥斯廷酒店、纯水岸住宅、水上游览线已正式对外开放。2010年10月，云海湿地体育公园对外开放。2011年7月，泰州华侨城古寿圣寺景区盛大揭幕。 2010年11月06日低密度住宅一期项目开盘，总占地面积为145870.35m2，建设内容包括独栋住宅、双拼住宅、联排住宅，主要为2层建筑，局部3层，高度9m，结构拟采用框架结构，均价15000元/平方米 （泰州的别墅均价在5000~7000元/平米）。一期现已售罄。 二期尚未开盘。低密度住宅二、三期项目，总占地面积：252191m2 ,产品类型包括独栋住宅、双拼住宅、联排住宅、小高层及高层、公寓和一个六班幼儿园，包括3层独栋住宅116栋、双拼以及叠加住宅28栋、以及11~15层小高层高层住宅8栋。 特色项目 溱湖湿地——4A级景区，天然氧吧，纵览十里溱湖风光 巧妙保留湿地原貌及水生植物，在蓝天白云下畅享养生运动至高境界。 云海温泉——千年古泉，休闲养生，中医理疗，顶级SPA三元合一 千年历史，4万平方米占地面积，台湾顶尖温泉设计大师倾情打造，休闲养生、中医理疗、顶级SPA，，尽享健康养生。 古寿圣寺——三面药师佛塔，千年古刹庇佑，永葆基业长青 泰州知名的古寿圣寺景区，药师佛坐镇溱湖水畔，呈现“水天佛国，琉璃世界”的禅儒神韵。 体育公园——18洞标准设计，长三角唯一湿地原生态体育公园 长三角唯一湿地养生体育公园：18洞标准设计，巧妙保留湿地原貌及水生植物，在蓝天白云下挥洒一洞一世界的至高境界。 水岸商街——梅府家宴等特色商业 这里还有戏曲文化主题酒店温泉奥思廷酒店，专属水岸商业街拥有梅府家宴等特色商业，餐饮、酒吧、精品购物中心环伺 纯水岸——绝版旅游度假资产别墅，枕湖依水，名仕领地 临水而建的旅游度假别墅群，清新的环境，另类的奢华，在水与天的中央，居享世间繁华 节事活动 溱潼会船节：源于宋代 ，于每年清明节撑篙子船，争先扫墓，祭奠英魂，久而久之，形成撑会船的习俗。一年一度，日起在清明节的第二天，被专家誉为“民俗文化之大观，水乡风情之博览”。 湿地亲水节：从2