融资租赁基础性风险要点.pptVIP

（2）依据发票、合同等原始价值证明文件编制租赁物折旧计提表，可按照直线折旧法等方法计算租赁物财务资产净值。 注意：第一、发票日期一般在出厂日期和使用日期之后。 第二、不同工序设备、不同行业的设备的使用年限不同，设备价值消耗方式也不同。 第三、同种设备技术规格与供应商的不同，使用年限与价值也不同，设备价值的消耗方式也不同。 （3）测算财务资产净值后，可根据设备生产厂商、开工率、行业、保养状况等因素进行价值调整。 （4）比较普遍、标准的设备尽可能的通过各种渠道查询到形同类似的设备信息。 如：阿里巴巴、二手专业市场、二手设备网站、行业信息网站等。 （5）某些特殊的设备的可在重置成本价格或者是单纯的废旧品回收价格的基础上进行评估。 如全部为同一种成分且为订制设备时比较采取。 （6）新设备不依赖于交易合同，要了解同等设备的交易价、市场公允价。 可要求承租人提供此前同等类似设备的交易合同、发票、付款凭证等文件。 最好要求设备供应商设备销售的其他合同。 厂商租赁时要求供应商提供设备的价格明目（标准价、统一价）。 在上述情形都无法得到准确信息下，就直接电话询价。 2、租赁物交易风险控制 （1）严格审查合同 注意交易