如何识别真假房产证要点.pptVIP

如何识别真假房产证 《物权法》第16条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 第17条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 房产证目前有5种通用版本：1998普通版、2000版、2004版、2006版、2008版。随着版本的升级更新，后4个版本均增加了特别防伪技术，每个版本都比前一个版本的防伪技术进步。 各种版本的产权证如何看真假 　　 为了保证房产证的严肃性，为了保证房产证的质量，独家印制房产证的机构从德国引进了当今世界上最先进的印刷设备，并采用带有水印的专用纸印制，具有多种防伪标识。 前4个版本（1998普通版、2000、2004、2006）的房产证均由中华人民共和国建设部统一监制；北京印钞厂证券分厂印制。前四版的房屋权属证书共有三种：《房屋所有权证》（红色封面）、《房屋共有权证》（红色封面、小本证）、《房屋他项权证》（蓝色封面）。 2008、2012版由中华人民共和国住房和城乡建设部监制，北京印钞厂中融公司印制。房屋权属证书共有两种： 《房屋所有权证》（红色封面）、《房屋他项权证》（蓝色封面），取消了原有的《房地产权共有证》，房屋共有人全部核发房地产权证。 房产证主要特征： 1、权证材料为进口护照面料，印有国徽； 2、内页为粉红色印钞纸，采用护