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常用二手房购房合同范本3篇 　　买房必须签订购房合同，特别是对于二手房来说，注意事项更多！以下是学习啦小编为大家精心准备的：常用二手房购房合同范本3篇。欢迎参考阅读! 　　常用二手房购房合同范本一 　　卖方：______________________ 　　姓名：______________________ 　　性别：______________________ 　　出生日期：__________________ 　　国籍：______________________ 　　住址：______________________ 　　电话：______________________ 　　身份证号码：________________ 　　买方：______________________ 　　姓名：______________________ 　　性别：______________________ 　　出生日期：__________________ 　　国籍：______________________ 　　住址：______________________ 　　电话：______________________ 　　身份证号码：________________ 　　买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 　　一、卖方有房产________个单元，坐落在________市________第________座________楼________单元，合计面积________________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。 　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。 　　三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。 　　四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到________________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由 卖方负责，与买方无关。 　　六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 　　七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决： 　　1.向________________仲裁委员会申请仲裁; 　　2.依法向人民法院起诉。 　　八、本合同自双方签署后经　市公证处公证之日起生效。 　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 　　十、本合同共________页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。 　　常用二手房购房合同范本二 　　出卖方：_____ 　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ 　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 　　地址：_____ 　　邮政编码：_____联系电话：_____ 　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 　　地址：_____邮政编码：_____ 　　买受方：_____ 　　(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ 　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 　　地址：_____ 　　邮政编码：_____联系电话：_____ 　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 　　地址：_____邮政编码：_____ 　　第一条 房屋的基本情况 　　出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。 　　第二条 房屋面积的特殊约定 　　本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不