房屋转让有效协议书范本3篇.docVIP

房屋转让有效协议书范本3篇 　　一般来说只有符合法律所规定的生效条件协议，才是有效的合同，否则有可能不仅无效而且会受到法律的制裁。以下学习啦小编为大家精心准备了3篇房屋转让有效协议书范本，希望可以帮助到大家! 　　房屋转让有效协议书范本一 　　甲方 身份证号码 　　乙方 身份证号码 　　依据公平、自愿、平等的原则，经甲乙双方共同协商一致，甲方同意在于山大道4--4#国有出让土地第 单元第 层 房 厅一厨两卫一阳台房屋一套转让给乙方，该房屋住房面积约 平方米，柴火间约 平方米，就此协议双方特订立以下几点： 　　一、该房屋所在位置： 　　(1)、该房屋建在于山大道4--4#国有出让土地上。 　　(2)、东靠 南面 西面 北面 　　(3)、该房属于本栋房屋第 单元第 层(含店面第 层)。 　　二、该房屋价格：整 　　(1)、住房： 千 百 拾 元每平方米;(2)、柴火间 ： 千 百 拾 元每平方米。 　　(3)、住房与柴火间总房款共计人民币 万 千 百 拾 元整。 　　三、该房屋付款方式： 　　(1)、在合同成立日乙方付给甲方全部房款的85% ，约 万 千 百 拾 元整。 　　(2)、在房屋封顶时乙方付给甲方全部房款的15%，约 万 千 百 拾 元整。 　　四、该房屋的门、窗、水、电所涉及的税、费等开支由乙方负责。 　　五、该房屋建造所涉及的税费都由甲方负担，乙方承担办理房产证、土地使用证的一切税费。 　　六、乙方必须及时交付房款、税费，不得拖延。若拖延影响工程进度、产权登记甲方按乙方所交付房款的80%退回给乙方后协议自动终止。 　　以上几点双方遵照执行，此协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。不得反悔! 　　甲方 手机号码 　　乙方 手机号码 　　年 月 日 　　房屋转让有效协议书范本二 　　卖 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方) 　　买 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方) 　　见证方： (以下简称丙方) 　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 　　第一条 甲方对产权的声明 　　甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 ____________________，建筑面积为_________平方米。 　　第二条 甲方对买卖权的声明 　　甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 　　第三条 乙方对购买权的声明 　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 　　第四条 房屋售价 　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 　　第五条 付款方式 　　(一) 无须银行贷款 　　1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 　　(二) 银行贷款 　　1、 乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 　　2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 　　3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 　　第六条 违约责任 　　1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4permil;作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 　　3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4permil;向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 　　第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 　　1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等; 　　2) 没有固定不可移动装修物品的破坏; 　　3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 　　4) 其它： 。 　　第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，