第三章工程造价费用构成重点分析.pptVIP

第三章 工程造价费用构成 主要内容： 2.1 概述 2.2 设备、工器具购置费用 2.3 建筑安装工程费用 2.4 工程建设其他费用 2.5 预备费和建设期利息 3.1 概述 3.2 设备及工器具购置费用 设备及工、器具购置费是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。 设备购置费：为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口的各种设备、工具、器具的购置费用。 3.2 设备及工器具购置费用 一、设备购置费的构成及计算 3.2 设备及工器具购置费用 （一）国产设备原价的构成及计算 3.2 设备及工器具购置费用 思考题： 某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，制造厂为制造该设备，在材料采购过程中发生进项增值税额3.5万元。专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率7%，增值税率为17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价？（39.536万元） 3.2 设备及工器具购置费用 （二）进口设备原价的构成及计算 进口设备原价由到岸价（CIF）和进口从属费用构成。 到岸价（CIF）＝离岸价格（FOB）+国际运费+运输保险费 ＝运费在内价（CFR）+运输保险费 3.2 设备及工器具购置费用 三、工具、器具及生产家具购置费 是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。 3.2 设备及工器具购置费用 3.3 建筑安装工程费用构成 建筑安装工程费用：指施工单位接受建设单位的委托，按照设计图纸完成建筑安装施工过程，所得到的补偿和收入。 3.3 建筑安装工程费用构成 一、建筑安装工程费用构成 3.3 建筑安装工程费用构成 （一）直接工程费 文明施工与环境保护项目包括的内容： 安全警示标志牌、现场围挡、五板一图、企业标志、场容场貌、材料堆放、现场防火和垃圾清运。 临时设施包括的内容： 现场办公生活设施、施工现场临时用电（配电线路、配电箱开关箱和接地保护装置）。 安全施工包括的内容： 楼板、屋面、阳台等临边防护、通道口 防护、预留洞口防护、电梯井口防护、 楼梯边防护、垂直方向交叉作业防 护、高空作业防护。 3.3 建筑安装工程费用构成 （二）间接费 规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：工程排污费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。 企业管理费，是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。其中相关费用内容，如劳动保险费要和人工日工资单价相关内容区分。 3.3 建筑安装工程费用构成 间接费的取费表 3.3 建筑安装工程费用构成 3.3 建筑安装工程费用构成 （四）税金 包括：营业税、城市维护建设税和教育费附加。在工程造价计算中，三种税金通常一并计算。营业税的计税依据是含税营业额，城市维护建设税和教育费附加的计税依据是应纳营业税额。 营业税的税额为营业额的3%； 教育费附加为营业税的3% 。 3.3 建筑安装工程费用构成 3.3 建筑安装工程费用构成 思考题： 1. 某市建筑公司承建某县城一商务楼，当年结算工程价款收入为5300万元，其中包括所安装设备的价款500万元及付给分包方的价款300万元，则此收入应缴纳的营业税为( )万元。　　A．150 　B． 161 C．170.7 D．174 2. 某市区总承包单位获得发包人支付的某工程施工的全部价款收入1000 万元，其中包括自己施工的建筑安装工程费800 万元，合同约定需支付给专业分包方的工程结算 款100 万元，由总承包单位采购的需安装的设备价款100 万元，则该总承包单位为此需缴纳的营业税为（ ）万元。 A. 31.5 B. 30.69 C. 27 D. 28.98 3.3 建筑安装工程费用构成 应纳营业税=计税营业额×3%。关键是计税营业额。指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和