房地产市场回归和业主方的项目管理详解.pptx

;2;3; ;主题：回归市场和客户的项目管理 什么是市场？ ——客户在关注的东西 ——除了价格外，还有品质、功能等需求 客户需求是什么？ ——房子质量好； ——工地上工友的生命有保证;6;;在建项目;;实测实量是什么？;11;检查验收工具，我们现场管理人员用了多少？;工程质量标准、评价体系是什么？ （1）房地产企业工程技术标准应该是市场标准、客户标准。 （2）为什么我们要选择客户标准而不是国家标准？ 国家标准只是略高于社会平均水平，是对社会现有先进水平的总结，一般来说，国家标准将永远落后市场标准和客户的要求，客户的要求将是推动国家标准提高的原动力，只有站在市场第一线的房地产企业，才真正地知道购房者需要什么。 激烈的市场竞争，要求我们以客户为中心，客户是我们的衣食父母，这就决定了工程技术标准的选择同样要以客户为中心 。 坚持客户标准，是我们房地产企业的责任。坚持工程技术的客户标准，已经使房地产企业成为了推动建筑技术发展的核心力量。;工程质量标准、评价体系是什么？;工程质量标准、评价体系是什么？;工程质量标准、评价体系是什么？;工程质量标准、评价体系是什么？;实测实量是考试的成绩的衡量标准; 结构部分 ——混凝土工程标准做法 ——脚手架标准做法 ——钢筋工程标准做法 ——木模工程标准做法 ——工程主体“四化”管理规定; 粗装修部分 ——砌筑工程标准做法