第1章建设工程监理的基本概念详解.pptVIP

建设工程监理 教材与参考书目 建设工程监理 西安交通大学出版社 马静主编2015 建设工程监理概论 北京大学出版社 巩天真主编2013 建设工程监理概论 中国建筑工业出版社 中国建设监理协会主编 2014 第1章 建设工程监理概述 1.1 建设工程监理的基本概念 1.2 建设工程监理相关的法律法规 1.3 监理工作的内容与工程目标控制 1.4 案例分析 本章教学目标：使学生掌握建设工程监理的涵义、性质和作用；了解建设工程监理的产生背景、现状与发展；熟悉有关建设工程监理的法律法规；掌握监理工作内容与工程的目标控制。 重点难点：建设工程监理的涵义、性质和作用；工程的目标控制。 引例 东深供水改造工程北起广东省东莞市桥头镇东江南岸，由北向南，经人工渠道、石马河，并经8级抽水站的提升，将东江之水送至深圳水库，再通过3.5km输水管道送至香港．项目计划总投资49亿元，计划建设总工期3年。此项目采用项目管理承包模式，管理部门为东深供水改造工程指挥部，具体承担该工程建设管理任务，行使项目法人的职权． 东深供水改造工程的建设监理包括工程设计阶段监理、工程施工阶段监理、设备监造及征地移民工程监理。所有监理单位与项目管理总承包单位都是合同关系，用合同方式明确监理单位的责、权、利。 第1章 建设工程监理基本知识 1.1 建设工程监理的基本概念 1.1.1建设工程监理制产生的背景 1、传统管理体制的不适应 1）自筹自管方式 特点：筹建办或筹建处，行政命令式、临时性、非专业性 2）工程指挥部 特点：权威性，但政企不分、有权无责、临时性、非专业性 1.1.2建设工程监理的涵义 2、概念要点 2） 建设工程监理实施的前提 3）建设工程监理的依据 4）建设工程监理的工程范围P55）建设工程监理基本职责P5  建设程序 1.1.3 建设工程监理的性质 1. 服务性 2. 科学性 3. 独立性 4. 公平性  1.1.4 建设工程监理的作用 1. 有利于提高建设工程投资决策的科学化。 2. 有利于规范参与工程建设各方的建设行为。 3. 有利于保证建设工程质量和使用安全。 4. 有利于提高建设工程的投资效益和社会效益 建筑法的内容 国家推行建筑工程监理制度 实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位，并签订书面委托监理合同。 工程监理应当依照法律、法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 ……有权要求施工企业改正不符合要求的施工。 ……有权要求设计单位改正不符合要求的设计。 工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。 工程监理单位不能与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构件和设备供应单位不应有隶属关系和其他利害关系。 1.3监理工作的内容与工程目标控制 1.3.1监理工作的内容 目标规划—目标控制的基础和前提； 动态控制—开展监理活动的基本方法； 组织协调—实现项目目标不可缺少的方法和手段 信息管理—控制的基础 合同管理—控制整个项目的实施 安全生产管理—进一步规范安全生产行为 1.3.2工程目标控制 1.建设工程监理的目标 质量目标 投资目标 进度目标 安全目标 2.建设工程监理目标控制 控制是对实现目标的过程中出现或可能出现的偏差进行纠正，以保证目标实现的活动。 1）控制流程 （1）控制流程图之一 （2）控制流程图之二 前反馈控制流程图 2）控制过程的基本环节 （1）输入（人财物的投入、投入量要精确） （2）转换（由材料变成建筑部件或产品的过程） （3）输出（完成部件半成品或成品） （4）反馈 （采集信息、处理信息、传输信息的过程） （5）对比（与计划的、或标准的、或历史的、他人的对比） （6）纠偏（发现偏差，即予纠正） a、已经发生的偏差 a）不让以后再发生 b）改正（直接纠偏） b、可能发生的偏差 防止偏差发生 c、调整计划 a）调整后期的实施计划 b）调整目标的计划 （修改目标） 3）控制原理 （1）基本原理 在工程实施过程中，通过对目标、过程和活动的跟踪，全面、及时、准确地掌握有关信息，将工程的实际情况与环境进行比较，发现偏差，就采取纠偏措施，或改变投入，或修改计划使