大厦全管理方案.docVIP

在商场物业管理中，适当运用现有的科学技术手段与管理手段，依靠各种先进设备、工具和人的主观能动性，维护物业和商户的安全，这是一项很重要的工作，最为广大商户所关注。 为了保障大厦安全特制订常规防范与技术防范相结合的24小时全天候管理方案。 4.1 管理内容： 4.1.1常规防范：采取站岗执勤与巡逻执勤相结合的方式，维护大厦公共秩序，防止和制止任何危及或影响物业、租户安全的行为。 4.1.1.1、地面巡逻岗（大厅）任务； a.礼仪服务； b.维护出入口的交通秩序； c. 制止衣冠不整者人员进入大厦； d. 夜间对外来人员、施工人员进行登记； e. 严禁携带危险物品进入大厦； f. 遇到外来人员将大件物品带出大厦，须严格核实出门证明，并作登记； g. 为业户提供便利性服务。 4.1.1.2、巡逻岗的任务： a.按规定路线巡视检查，不留死角，做好安全防范工作； b. 对大厦内的嫌疑人员进行检查防范； c. 装修户的安全检查； d. 防范和协助公安部门处理各类治安案件； e. 防范和制止各类违反广场管理制度行为。 4.1.2、技术防范：应用安全报警监控系统、定点签到等，对大厦内的治安情况实施24小时监控，以确保安全。 4.1.2.1、对可疑或不安全迹象采取跟踪监视和定点录象措施，并及时通知巡逻安防，进行现场处理。 4.1.2.2、巡逻安防接到治安报警，应迅速赶到现场酌情处理，并把情况反