济南军分区工程无质量通病防治措施_new重点分析.doc

济南军区联勤部综合服务楼工程 质量通病防治措施 天元建设集团有限公司第六工程公司 编制时间：2010年06月01日 目 录 1、墙体裂缝防治措施………………………………………………………………2 2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治措施……………………………………………3 3、卫生间楼地面渗漏防治措施、外墙渗漏防治措施、门窗渗漏防治措施屋面渗漏防治措施室内标高和几何尺寸控制措施 （2）梁板模板 ①模板应在后浇带处留设与后浇带同宽度的施工缝。板处，施工缝立面用模板作封堵，两层钢筋之间采取同钢筋间距的方木，底筋下和上筋上分别采取与中间方木同宽且厚度同钢筋保护层厚度的覆膜板条加固；梁处, 施工缝立面用模板作封堵,钢筋之间模板采取水平方向设置，水平方向设置的覆膜板要与梁上的竖向方木钉设在一起，在梁中竖向方木作模板支挡，方木的厚度要与箍筋间距适合，待混凝土强度达到1.2N/mm2时拆除。 ②后浇带钢筋在混凝土浇筑之前应做好成品保护，防止踩踏变形、受水浸泡、生锈、腐蚀等，应在后浇带上覆盖一层塑料 薄膜，然后铺设覆膜板防护。 ③后浇带混凝土的性能指标要求不同于两侧混凝土,其强度等级执行设计要求,提高一级强度等级,混凝土的限制膨胀率为万分之二点五。并在混凝土配合比委托书中加以明确。后浇带混凝土在主楼主体施工完毕后浇筑。混凝土浇筑面应略高于两侧混凝土。浇筑完毕后，养护不少于28天，防止产生收缩裂缝。 ④由于钢筋较密集，宜采用木胶板支设，木胶板的板勒采用50×100的木楞，板勒的间距不得大于300mm，模板的加固采用对撑加固，由于后浇带两侧不同时浇筑混凝土，为防止不对称受力，模板内部应设置钢筋支撑。 ⑤后浇带处两侧模板及其加固体系自成一独立体系，因后浇带保留时间长，后浇带内采用碗扣脚手架，在后浇带混凝土施工完成之前不应拆除，以确保构 件和结构整体在施工阶段的承载能力和稳定性。 8、给排水质量通病及防治措施 序号 通病表现 预防措施 １ 管道穿墙或穿楼板处漏加套管 提前考虑安装套管 ２ 丝接管道套丝处没防腐 安装试验完毕及时将套丝处做防腐 3 丝接管道油麻末清理 将丝接处外露油麻清理干净 4 管道支架采用气割而不采用切割机，支架钻眼不用台钻用气割通孔，支架不除锈不刷漆便安装 管道支架应采用切割机下料，钻眼应用台钻，支架除漆刷漆后再安装 5 螺栓型号与法兰规格不匹配且长短不齐 应用与法兰规格匹配同一型号的螺栓，丝外露应相同，为螺栓直径的1/2。 6 管道靠墙部位背面刷漆不严 刷漆时应从内向外漆，漆完后应作仔细检查 7 管道支、吊、托架数量不够，或制作粗糙，安装不规范、不牢固，固定支架与活动支架不分，管道防腐少遍数. 管道支、吊、托架数量应按规范要求设置，制作应标准，安装要规范、牢固，固定支架与活动支架要分清，管道防腐层应符合设计要求。 8 排水管上的检查口或清扫口的设置数量偏少，方向不当，不利检查和清扫，管子堵塞不便处理。 按照规范、规定和图纸要求设置。 9 排水管道渗漏 使用前认真检查管件，是否有缺陷，检查方法是仔细观察，并用手锤敲击，有不合格的不准用于工程；填料必须符合设计要求和规范规定。 10 给水管道结露 对可能产生结露的部位应按设计要求做好防露处置。并选用合适的材料，如设计无此要求，应会审图纸时，提出建议。 11 给水管道穿楼板处渗漏，给水管周围楼板潮湿，渗漏。 按设计坐标，密切配合土建施工，搞好预留，预留扩大尺寸必须符合规范要求；堵洞时，严格按操作规范标准，凿毛、清洗干净，用高标号水泥砂浆做浆、保潮，保证与原混凝土的结合性；严格控制细石混凝土配比，分二次捣固，浇灌混凝土时，必须振捣密实，吊板与楼板，管道吻合，不漏浆；及时做好养护工作。冬季应采取保温措施。 12 大便器安装不牢、渗漏 冲洗管甩头时必须与大便器冲洗口保持同心，不得歪斜，保证接口严密；胶皮碗及卫生器具配件，必须按规范要求施工，胶皮碗绑扎，必须用2道16＃铜线反正扣绑扎；固定大便器的地脚螺栓必须准确，严禁用锤左右打动找正，保持其牢固；所有与陶瓷接触的金属配件及大便器底部，均须设橡胶垫。 13 地漏积水、排水不畅及渗漏 地漏安装完成，应严格按照预留管孔的方法，认真封堵孔洞并处理好洞口周边缝隙，必要时用防水材料密封；与土建密切配合，定准地面标高，确定地漏同，严禁地漏高于地面，以低于地面3-5mm为宜，保证地面汪积水，及时认真清理水封内杂物，保证地漏排水畅通。 14 卫生器具安装不牢、不平正影响观感 安装器具前必须先按器具设计确定标高与坐标，弹出控制线，组装后用水平尺，校正其平整度；支架木砖必须符合规范要求，且埋置深度及方法必须符合规范要求，严禁用木塞代替；支架必须选用与器具配套的规格品，一安装牢固与器具接触吻合紧密。 15 阀