金天大厦单位工程质量评估技朮报告.docVIP

金天大厦 单位工程质量评估报告 编制人： 总监理工程师： 批准人： 批准时间： 上海市建设工程监理咨询有限公司 目 录 一、工程概况 1 二、质量评估依据 1 三、监理工作范围 2 四、工程施工情况简述 2 五、本工程分部、分项工程划分 3 六、各分部分项工程评定结果 4 七、工程质量验收组织情况 5 八、工程质量验收情况记录 5 1、地基与基础工程 5 2、主体结构分部工程 5 3、电梯分部工程 5 4、建筑节能分部工程 5 5、屋面工程 6 6、建筑装饰装修分部工程 6 7、给水排水分部工程 6 8、建筑电气安装分部工程 6 9、通风与空调分部工程 7 10、智能建筑分部工程 8 九、质量控制资料核查情况 9 十、单位工程质量资料、安全功能、观感评定情况 10 十一、评估结论 14 一、工程概况 本工程位于黄浦区龙华东路以北，日晖东路以东，基地北临春江小区，东侧为在建中的高层住宅小区，本项目总建筑面积约为28342.5㎡，其中地上十六层，建筑面积21237.36㎡；地下二层，建筑面积7105.14㎡。建筑结构形式；地下桩筏基础，地上框架—剪力墙结构，使用年限50年，抗震设防烈度为七度。 本单位工程共包括基础、主体结构、装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气智能、通风与空调、电梯、节能。详见各分部工程质量评估报告。 参建单位： 建设单位：上海金鸿置业有限公司 设计单位：上海市东方建筑设计研究院有限公司 幕墙设计：和兴玻璃铝业(上海)有限公司 精装设计：上海市东方建筑设计研究院有限公司 总承包单位：上海绿地建筑工程有限公司 幕墙分包单位：上海欣世纪幕墙工程有限公司 装饰分包单位：上海广域建筑装饰工程有限公司 消防分包单位：上海兴盛消防集团有限公司 电梯分包单位：通力电梯有限公司上海分公司 监理单位：上海市建设工程监理咨询有限公司 二、质量评估依据 1、业主与监理单位签订的合同、协议；业主与施工单位签订的合同、协议等 2、设计施工图、工程变更单及补充说明 3、施工图交底、会审纪要 4、建设工程监理规范 GB/T50319—2013 5、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—2001 6、砌体工程施工质量验收规范 GB50203—2011 7、混凝土工程施工质量验收规范 GB50204—2002 8、屋面工程质量验收规范 GB50207—2002 9、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209—2010 10、地下防水工程质量验收规范 GB50208—2011 11、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210—2001 12、建筑电气工程质量验收规范 GB50302—2002 13、建筑给排水工程质量验收规范 GB50242—2002 14、通风与空调工程质量验收规范 GB50243—2002 15、建筑节能施工质量验收规程 DGJ08-113 2009/J10598-2010 16、电梯工程质量验收规范 GB50339—2003 17、施工组织设计及各专项方案 18、各相关法律、法规 三、监理工作范围 本工程的桩基、土方开挖、土建(含基坑围护)、安装(含电梯等)、幕墙、装修、室外总体等施工阶段的全部监理工作。 四、工程施工情况简述 本工程施工从2013年6月5日开始到2015年5月6日竣工验收。 监理项目部依据监理合同，对施工单位的施工组织设计(专项施工方案)、质量管理体系和安全管理体系进行了认真审核，各施工单位按法规、规范、合同要求建立健全项目管理机构，在施工过程控制中，监理严格控制材料质量，按照国家规范和有关规定要求对进场材料进行验收、见证取样复验并建立监理材料管理台账，复试合格后方可用于本工程。按照审核确认的施工组织设计(专项施工方案)、设计图纸和规范、国家强制性规范规定的条文进行质量控制，施工单位按照国家有关规范规定和设计图纸及批准的施工组织设计和专项方案进行施工，明确质量目标和施工要点。在监理人员的督促和帮助下，及