施工组织设计方案(范文)要点.doc

第二节 编制依据 1、设计施工图纸； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 5、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002 6、《桩基质量检测技术规程》SJG09-99 7、《广东省建筑地基基础设计规范》DBJ15-31-2003 8、《建筑桩基技术规范》JGJ94-94 9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 10、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 11、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002 12、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 13、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002 14、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 15、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 16、《建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范》GB50242-2002 17、《通风空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 18、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 19、《建筑工程施工测量规范》 20、《建筑工程脚手架搭设规范》 21、《国家现行施工规范规定》 第三节 适用范围的说明 本施工组织设计适用于上述施工图中所规定的范围。 土建工程： 电气工程： 给排水工程； 通风空调工程； 室外工程； 外墙工程； 第二节 工程特征 建筑部分 招待所、二层商业 建筑防水 1、屋面防水：防水层次：二道设防（一刚一柔）；防水卷材或防水涂料再加一层细石砼防水层。设防要求：按倒置式屋面做法（防水层在下，保温隔热层在上）所有防水涂料的四周均卷至屋面泛水高度（约300㎜）。屋面竖井、女儿墙阴阳转角处应附加一层防水涂料；穿屋面板管道或泛水以上外墙穿管，待安装完后应用细石砼封严；管根周围应嵌填防水胶，与防水层闭合。 3、厨房、卫生间、阳台防水：涂高分子防水涂膜2MM厚墙根部加200高C20混凝土基带，凡管道穿越房间须预埋套管，高出地面30；预留洞边做混凝土坎边、严密防水、防渗漏。 4、外墙防水：聚合物防水基防水涂料，聚合物水泥砂浆。设防要求：加气混凝土砌块外墙门窗洞口周边200mm范围内应用实心砌体或者C20混凝土细石砼填实，外墙不同材料交接处找平层中附加金属网，网眼12*12，找平层的强度等级要求不应低于M7.5，与墙体基面的抗拉粘结强度不低于0.4Mpa，外墙变形缝必须做防水处理。 墙体构造 外墙：采用200厚A5.0蒸压加气砼砌块，Mb5专用配套水泥砂浆砌筑； 内墙：采用200/1000蒸压加气砼砌块，Mb5专用配套水泥砂浆砌筑； 厨厕隔墙：采用140厚MU7.5加气砼砌块；M5水泥砂浆砌筑，离地200㎜高处捣C20砼墙基，同墙厚； 凡不同墙体材料交接处加铺一层金属网，网宽300mm； 砼空心砌块施工技术要求：须遵照《加气砼砌块建筑构造》（03J104）严格执行； 凡墙上预留或凿的孔洞，安装完毕后须用C20细石砼填实，然后再做粉刷饰面层。 楼地面做法 1~5层楼面：分别有：水泥砂浆、贴地砖； 屋面：分别有：Ⅱ级防水有隔热层（可上人）；无隔热层（不上人屋面； 四、外墙面做法：面砖墙面； 五、顶棚做法：分别有铝合金微孔板、乳胶漆、大白浆。 六、铝合金门窗工程：必须严格执行节能设计要求。 结构部分： 招待所及二层商业基础采用￠500静压预制混凝土管桩，已由专业施工单位施工。 建筑防火设计： １、建筑防火等级：耐火等级为二级。 2、防火分区：防火分区之间用防火墙分隔，并采用甲级防火门。 电气工程设计 强电工程： 概况：本设计包括：高低压配电、动力、照明、防雷、接地系统； 2、线路敷设：照明线路均穿JDC管暗敷。 3、防雷接地：按二类防雷设计，接地电阻要求不大于1欧；沿女儿墙、水池天面四周明敷避雷带，利用屋面砼楼板内的主筋做≤10*10m或12*8m的避雷网格,屋面沿女儿墙敷设避雷带.利用砼柱内二根通长焊接的主筋做接地引下线,其间距不大于18米,利用基础钢筋网内的二根主筋将各引下线相焊接,形成接地网。 弱电工程 本设计包括火灾自动报警系统，应急广播系统、消防专用电话系统、有线电视系统、电话系统。 给排水工程：包括给水、排水、雨水及消防水等系统，给水管从市政管网接入，排水接入市政排水管网。 第三章 施工部署 第一节 施工指导思想与组织机构 我公司将以一流的管理、一流的技术、一流的施工去实现我们予以业主的承诺，全力实现如下施工目标： 工程的总体目标： 1、工程质量：合格并创市优良工程； 2、工程进度：严格按业主规定的工期，保证工程竣工交付使用。 3、安全生产：防止重伤，杜绝死亡，达到无重大伤亡事故，无重大机