01--集散中心及善水街建筑总承包工程招标文件(7.22)要点解析.doc

齐云山集散中心及善水街建筑安装总承包工程 招标文件 招标单位：祥源控股集团有限责任公司 工程名称：齐云山集散中心及善水街建筑安装总承包工程 工程地点：安徽休宁县齐云山镇 日期：二〇一五年七月二十日 目录 第一章 投标邀请 - 3- 第二章 投标人须知 - 4- 第三章 拟签订合同条款及格式 - 13- 第四章 技术标准和要求 - 72- 第五章 投标文件格式 - 76- 第一章 投标邀请 投标邀请 祥源控股集团有限责任公司就“齐云山集散中心及善水街建筑安装总承包工程”进行招标，我们诚邀贵公司参加投标，并请按招标文件的要求认真准备好投标文件，按时前来投标。 1. 项目概况与招标范围 项目概况： 齐云山集散中心及善水街项目位于黄山市休宁县齐云山镇，集散中心总建筑面积约5662m2，其中销售展示中心2417m2,游客服务1750m2，其他1494m2；善水街总建筑面积约26270m2，一期总建筑面积15460m2（其中零售3840.92m2,餐饮6166.09m2，风水文化博物馆479.09m2，配套设施160.99m2，特产特色小店714.8m2，饮品店519.71m2,名宿2522.62m2,休闲餐饮453.31m2，超市121.01m2，寿文化博物馆114.65m2，齐云书院120.82m2，太极武馆246.72m2）。二期总建筑面积10810m2（其中零售1478.7m2,文化体验337.72m2，酒吧2057m2，住宿4117.65m2，配套公建1975.01m2，其他844.19m2）。 齐云小镇别别墅建筑面积约10000m2（暂定，后期方案有调整） 招标范围：详见附件1：总/分包承包范围界定。 2. 招标文件的获取 2.1发标时间： 201 年7月 22 日9时00分整（北京时间，下同），受邀单位代表须出具身份证原件及授权委托书。 2.2 招标文件及方案文本以电子邮箱形式放发。 3. 投标文件的递交 3.1 投标文件递交的截止时间：2015 年7月 24 日14时00分整 投标文件递交地点：合肥市濉溪路310号祥源广场十八楼。 3.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 4.开标时间及开标地点 4.1 开标时间： 2015 年7月 24 日14 时30分整（投标截止时间，下同）。 4.2 开标地点：合肥市濉溪路310号祥源广场十二楼会议室（暂定）。 6. 联系人及联系方式 联系人：汪工 电话：0551 电子邮件：734512124@ 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 项目 内容 说明与要求 1 招标人 名称：祥源控股集团有限责任公司 地址：合肥市濉溪路310号祥源广场 联系人：汪工 电话：0551电子邮件：734512124@ 2 工程名称 齐云山集散中心及善水街建筑安装总承包工程 3 建设地点 安徽省黄山市休宁县齐云山镇 4 招标方式 邀请招标 5 招标范围及标段划分 标段划分：共分四个标段，一标段为集散中心，二标段为善水街一期，三标段为善水街二期；四标段为齐云小镇别墅区（暂定） 招标范围：详见附件1：总/分包承包范围界定 6 质量标准要求 质量合格。质量标准及技术参数要求要按国家相关规定标准执行，符合国家强制性产品认证，若质量出现问题一切责任由中标人负责，并承担所有经济损失。 7 工期要求 1.集散中心工期：不得超过 180 日历天； 2.善水街一期总工期：不得超过 180 日历天。 3.善水街二期总工期：不得超过 180 日历天。 8 安全文明要求 达到工程所在地安全文明工地标准，争创省级安全文明示范工地 9 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包通过主管部门验收。 10 资金来源 自筹资金，已落实。 11 质量保修期 详见招标文件 12 计价方式 1.执行定额 土建工程执行2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》，装饰工程执行1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》及安徽省其他相应定额；安装工程执行2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》，费率执行所套定额费率（含劳动保险费）以及《2003安徽省建设工程补充定额估价表》。 2.取费标准： 采取总价下浮 本次招标工程按三类工程取费，三类取费项目总价下浮 %甲供材料、设备和甲方确认价格部分不下浮。 3.材料价格：乙方自购的主体结构材料、水电安装材料及装饰材料，均执行黄山市建设工程造价管理站颁发《黄山市工程造价信息》中的政府指导价，施工期间内发布多期信息价时，按材料实际使用期内颁发的各期信息价的平均价格执行；除政府指导外的所有材料价格，均由甲方询价定价。。 4.人工费单价标准：