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监理实施细则 工程名称 ： 3#单身楼 专 业： 土建工程 编 制： 审 核： 山西中太工程建设监理公司潞宁孟家窑项目监理部 2011年11月20日 目 录 一、 工程项目概况及特点 二、 现场监理人员配备情况 三、 现场监理人员的基本职责 四、 监理工作目标、范围和依据 五、 监理工作流程 六、 施工阶段的质量控制要点及目标值 七、 施工阶段的进度控制要点及目标值 八、 施工阶段的投资控制要点及目标值 九、 施工阶段的合同管理要点及目标值 十、 施工阶段的信息管理要点及目标值 十一、 安全文明施工 十二、实施监理进行过程的检查和调查 一、 工程项目概况及特点 工程名称：3#单身楼 2、建设单位：潞宁孟家窑煤业有限公司 设计单位：山西中方森特建筑工程设计研究院 监理单位：山西中太工程建设监理公司 6、施工单位：山西第八建筑集团有限公司 7、 建设规模：本工程为框架结构，地下一层，地上六层，建筑面积7607.8m2，室内外高差1.35m，建筑总高为20.75m。 8、工程投资：中标合同价。 9、工程地点：宁武县城西。 10、建设工期：720日历天。 二、现场监理机构人员配备情况 1、项目总监：王朝军 2、土建监理： 闫文明 3、水电监理： 王金龙 三、现场监理人员的基本职责： （一）项目总监 项目总监是监理单位派往该项目的全权负责人，全面负责和领导本项目的监理工作，其基本职责如下： 　　1.保持与业主的密切联系，弄清其建设意图和对监理的要求； 　　2.根据监理合同编写《监理规划》及审核《监理实施细则》； 　　3.负责组建项目的现场监理班子，明确相应的职责分工； 　　4.负责组织项目实施中有关方面的综合协调工作； 　　5.审核并签署工程开工令、停工令、复工令； 　　6.审核并签署工程款的支付申请； 　　7.参与施工组织设计审核工作； 　　8.组织各专业监理工程师对质量、进度、投资进行控制，按合同进行管理； 　　9.签署现场监理组对外发出的报表文件，编写监理月报； 　　10.主持现场监理组织的工作例会； 　　11.参加项目的竣工验收，审核并签署项目竣工资料； 　　12.负责整理单位工程监理档案资料。 （二）监理工程师 在项目总监的统一领导下，完成本专业现场监理的有关工作，其基本职责如下： 　　1.结合工程的具体情况，制订本专业监理的实施细则； 　　2.参加图纸会审和施工组织设计的审核工作； 　　3.负责现场各施工单位的协调工作，组织现场定期及不定期的协调会； 　　4.做好本专业的进度控制、质量控制、投资控制； 　　5.参加隐蔽工程验收及分项（部）工程验收、主体结构及竣工验收； 　　6.协助施工单位完善质量保证体系； 　　7.审核进场材料及主要设备； 　　8.与有关部门研究处理本专业的重大技术、质量事故、安全事故，并向项目总监汇报； 　　9.组织、指导及检查监理员的有关工作； 　　10.做好本专业的监理日志； 　　11.及时填写本专业有关报表，做好会议记录； 　　12.定期或不定期地向项目总监提交本专业反映工程动态的有关报告。 （三）监理员 在各专业监理工程师的指导下，完成本专业现场监理的有关工作，其基本职责如下： 　 1.负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查； 　 2.负责本专业的旁站监理； 　 3.工序间交接检查、验收及签署； 　 4.负责工程计量、验方及签署原始凭证； 　 5.负责现场施工安全、防火的检查、监督； 　 6.督促、检查施工单位的施工进度和质量； 　 7.参加本专业隐蔽工程验收及分项（部）工程验收工作； 　 8.确保施工现场记录、凭证、文件的完整、齐全、美观； 　 9.及时报告现场发生的质量事故，安全事故和异常情况。 四、监理工作目标、范围和依据 （一）、监理工作目标 1、 工期目标：同施工合同工期 2、 质量等级：一次性验收合格 3、 控制投资：中标施工合同价 （二）、监理工作范围及工作内容 本工程项目的监理工作范围为施工阶段全过程监理，阶段的监理工作内容为：投资、进度、质量三大控制，信息、合同的管理及组织协调。其工作主要有： （1）参加图纸会审及设计交底； （2）审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案并监督其实施； （3）组织参加工地会议； （4）检查施工测量放线成果； （5）核查开工条件，下达开工指令； （6）质量控制：控制过程从原材料质量到完成工程的检验； （7）进度控制：审查进度网络计划，核查工程实际进度，采取纠偏措施； （8）投资控制：在确保工程质量及进度前提下，