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平湖经济技术开发区2013-9-A、2013-15-A地块 方案设计说明 第一章 建筑设计 一、设计依据 1）平湖经济技术开发区管委会提供的用地红线图； 2）建筑设计技术标准: （1）工程建设标准强制性条文（2013年版）； （2）《建筑设计防火规范》（GB50016- 2014）； （3）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）； （4）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）； （5）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50—2001）；GB 50038-2005 ●地下工程防水技术规范 GB 50108-2008 ●建筑方案设计 ●建筑设计说明及图纸 二、结构设计基本要求和荷载的采用 设计使用年限：50年 安全等级：二级 抗震设防烈度：6度 抗震等级： 酒店高层框架核心筒结构：框架三级，核心筒二级 辅房高层框剪结构：框架三级，剪力墙三级 群房框架结构 ：三级 建筑高度： 酒店高层：158.00m(B类) 辅房高层：53.6m 裙房：23.950m 抗震设防标准：丙类 设计基本地震加速度0.05g 场地土类型：中软土，建筑场地类别：待定 地基基础设计等级 甲级 活载: 宾馆2.0KN/m2+1.0KN/m2（内隔墙） 商业用房：3.5 KN/m2 阳台、门厅、走道、楼梯：2.5KN/m2，消防楼梯：3.5KN/m2 上人屋面：2.0KN/m2 不上人屋面：0.5KN/m2 车库、车道：4.0KN/m2 地下车库顶板消防车荷载：30KN/m2 电梯机房：7.0KN/m2 基本风压(50年一遇)：0.45KN/m2 基本雪压(50年一遇：0.35KN/m2 三、结构材料选用 钢筋混凝土：C60~C30，抗渗P8 钢筋：HPB235(Q235)； HRB400(20MnsiNb);预应力钢绞线 砌体：内墙采用加气混凝土砌块及其配套砂浆，界面剂。 外墙采用自保温加气混凝土砌块及其配套砂浆。 四、结构设计 本项目共有两幢高层塔楼+群房，酒店高层为35层(B类高层)，辅房高层为12层，通过裙房将两幢高层连为整体。其中酒店高层上部结构均采用钢筋混凝土框架-核心筒结构；辅房高层为框剪结构，裙房为钢筋混凝土框架结构；结构分析计算采用PKPM系列软件：SATWE模块，PMSAP模块。 1.由于暂无地质勘察等资料，故根据本工程周边地区的地质情况和本工程的荷载情况，拟采用钻孔灌注桩。 2.本工程为地下二层，基坑深度约10米，地下室施工时，应采取可靠、合理的基坑围护措施，确保周围各种管线和已有建筑物的安全。 沉降控制： 本工程由于高层与裙房荷载差异较大，故在基础设计计算时采取措施减小沉降差，如在结构关键部位设置沉降后浇带。 结构计算： 本工程采用目前工程界广泛使用的中国建筑科学研究院的PKPM系列软件作整体分析，并进行各种必要的单独分析计算。 第三章 电气设计 一、设计依据 1、本工程各种批准文件见总说明。 2、国家及地方各种有关的设计规范、标准。 《民用建筑电气设计规范》JGJ16； 《建筑物防雷设计规范》GB50057； 《20kV及以下变电所设计规范》GB50053； 《供配电系统设计规范》GB50052； 《低压配电设计规范》GB50054； 《建筑照明设计标准》GB50034-；高层民用建筑设计防火规范3、其它专业提供的方案。三、供配电设计 1、供电、负荷计算 负荷﹕ 1 商业 43602 100 4360 8322 2 宾馆 52406 70 3668 3 地下车库及设备用房 29317 10 294 拟设3台10/0.4KV-1250kVA干式变和3台10/0.4KV-1600kVA。 3、供电电源及电压等级 ? 由两个区域变电站引来两路10kV独立电源供电，两路电源同时工作，互为备用，满足一级负荷要求。 4、变配电所 本工程变配电房独立设置，设置3台10KV/0.4KV-1250kVA 及3台10KV/0.4KV-1600KVA SCB11型节能干式变压器，配电房设有电缆夹层，净高不低于1.5m。 5、高压供电系统 两路10kV电源采用单母线分段方式；平时母分，检修或故障时可母联一路同时满足所有负荷?。 6、继电保护及信号装置 继电保护方式及信号装置的设置，由上级开关站依据供电部门的技术方案确定。 7、计量 采用楼内高压计量，在每路10kV电源进线处设置专用计量装置，其它根据业主要求设考核计量点。 8、无功补偿 采用低压集中自动补偿方式，在变电所低压侧设置无功功率自动补偿装置，要求补偿后的功率因数在0.90以上，并要求荧光灯、气体放电灯单灯就地补偿，补偿后的功率因数为0.9。 9、低压配电系统 建筑物内重要负荷采用放射式供电，一般小容量负荷采