精装修工程质量通病控制重点.doc

质 量 通 病 控 制 方 案 上海康业建筑装饰工程有限公司 2015.7目录 第一章内墙抹灰空鼓、开裂控制 3 第二章顶棚抹灰裂缝、脱落控制 5 第三章外墙气密性不良、渗漏控制 5 第四章栏杆高度、间距、连接固定、耐久性控制 5 第五章 涂饰与裱糊工程开裂、掉粉、起皮、返绣控制 6 第六章木地板霉变、起鼓、响声、划伤控制 7 第七章室内饰面砖与地砖（含石材）空鼓、色差控制 9 第八章给排水管道渗漏卫生间异味质量问题及控制措施? 9 第九章 电气及智能系统的控制 10 第一章内墙抹灰空鼓、开裂控制 在工程施工过程与质量检查中竣工验收核验时, 常常发现墙面抹灰层出现空鼓、裂缝, 甚至脱落等质量通病, 不仅响工程质量, 而且影响使用功能和建筑物寿命, 严重的尚须返工重抹, 造成经济损失。对此我部针对性的分析其原因并提出一些防治措施。 一、产生原因 1、空鼓 1）表面未处理（清扫和拉毛）。 3）抹灰层过厚或抹灰时急于求成, 一次成活,使其抹灰层变形过大, 造成其砂浆粘结力小于收缩应力, 破坏了砂浆粘着力, 而产生空鼓。 4）抹灰材料使用不当。 2、裂缝 1）由于施工工艺和原材料选用不当等原因造成的裂缝; a)抹灰砂浆水灰比过大, 水分蒸发后在砂浆中形成空隙, 削弱了砂浆的凝聚力, 而且砂浆的水灰比过大, 还会造成砂浆顺基层表面流动, 造成抹灰层横向裂缝。 b)基体混凝土表面不平整,