房地产项目开发成本的有效控制与研究本科毕业论文.docVIP

自学考试本科毕业论文（设计） 房地产项目开发成本的有效控制与研究 年 月 目 录 摘要 III ABSTRACT IV 1 引言 1 1.1 本课题的研究目的与意义 1 1.2 本课题研究的理论回顾 1 1.3 本课题的研究方法 1 1.4 本课题的研究结构安排 1 2 临沂市房地产市场发展现状 3 2.1 兰山城区 3 2.2 北城新区 3 2.3 河东区 3 2.4 经济开发区 3 2.5 罗庄区 4 3 房地产价格成本构成和分析 5 3.1 临沂市房地产市场宏观发展趋势 5 3.2 土地供应用途分析 5 3.3 房地产成本构成种类分析 6 3.3.1 土地费用 7 3.3.2 建安费用 7 3.3.3 销售费用 7 3.3.4 间接费用 7 3.3.5 不可预见费 7 3.3.6 其它费用 7 3.4 数据分析 8 3.5 房地产开发成本现状 8 4 房地产开发成本控制建议 9 4.1 土地费用成本控制 9 4.2 建安费用成本控制 9 4.3 销售费用成本控制 10 4.4 间接费用、管理费成本控制 10 4.5 不可预见费、其它费用成本控制 10 5 结论 12 参考文献 13 致谢 14 房地产项目开发成本的有效控制与研究 摘要 随着市场经济的发展，房地产项目逐渐成为我国经济的支柱产业。房地产成本关系着商品房终端销