某房地产开发公司章程_secret要点.docVIP

驻马店海新房地产开发有限公司章程 第一章 总 则 第一条：为建立现代企业制度，规范公司的组织和行为，保护公司和股东的合法权益，增强企业自我约束、自我发展的能力，现根据《中华人民共和国公司法》及国家有关法律、法规，制定，制定本章程。 第二条：公司依法进行设立登记，为独立的企业法人，享有全部法人财产权，依法自主经营，自负盈亏，并以全部法人资产对其债务承担有限责任。 第三条：公司经董事会批准，可以向其他公司投资，并以出资额为限对投资公司承担责任，但累计投资额不得超过公司净资产的50%。 第二章 公司名称和地址 第四条：公司名称和住所： 一、公司名称： 驻马店海新房地产开发有限公司 二、公司住所： 遂平县高速公路引线中断北侧 三、公司类型：有限责任公司 第三章 公司经营范围及宗旨 第五条：经营范围：房地产开发 ，商品房销售。 第六条：公司的经营方式：自主经营 第七条：企业宗旨为质量第一、独立核算、自主经营、自负盈亏；照章纳税、依法经营；遵守职业道德，加强社会主义精神文明建设，接受政府和公众的监督。 第四章 公司注册资本 第八条：公司注册资本：人民币贰仟万元整 第九条：公司以全部资产独立承担法律责任。 第五章 股东及其出资方式、出资额 第十条： 股东姓名 出资额及方式 出资比例 出资时间 张 超 现金1600万元 80% 2015.9.25 秦红生 现金200万元 10% 2015.9.25 李明强 现金200万元 10% 2015.9.25 第六章 股东的权利和义务 第十一条：公司的出资人是公司的股东。依据公司章程规定，股东享有以下权利和义务。 一、股东权利： 1、根据出资额享有表决权； 2、了解公司的经营状况和财务状况； 3、选举或被选举董事会成员和监事； 4、有权查阅董事会会议记录和公司财务会计报告； 5、股东按照出资比例分配红利，公司新增资本时，股东可以优先认缴出资； 6、公司因故解散，股东按照出资比例享有清偿后的剩余财产分配权。 二、股东义务： 1、遵守公司章程； 2、股东应当足额缴纳出资协议书中规定的各自所认缴的出资额； 3、依其所认缴的出资额承担公司责任； 4、股东在公司办理工商登记后，不得抽回出资。 5、遵守董事会做出的各项决议。 第七章 股东转让出资的条件 第十二条：股东之间可以相互转让其全部或部分出资。 股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体有表决权的股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买其转让出资，如不购买转让出资的，视为同意转让。 股东转让出资后，由公司将受让人的姓名或名称、住址及受让人的出资额，记载于股东名册中。 第八章 公司机构及产生办法、职权、议事规则 第十三条：公司不设股东会，设立董事会，董事会是本公司的最高权力机构，对全体股东负责。 第十四条：董事会成员由股东选举产生，有3名董事组成，董事每届任期三年，任期届满可连选连任，董事在任期届满前，股东不得无故解除其职务。董事在行使其权力时，按表决权行使其权利。表决权的划分以注册资金贰仟万元的每10%比例划分为一个表决权 董事会行使下列职权： 一、决定公司的经营方针、经营计划和投资方案； 二、选举、更换董事，决定董事的报酬； 三、选举、更换监事，决定监事的报酬； 四、制定并批准公司的年度财务预算方案、决算方案； 五、制定并批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案； 六、制定并批准公司增加或减少注册资本的方案； 七、拟定并批准公司合并、分立、变更公司的形式； 八、决定公司内部管理机构的设置； 九、聘任或解聘公司总经理、财务负责人，根据公司总经理提名，聘任或解聘公司副总经理，决定其报酬事项； 十、制定公司的基本管理制度。 十一、修改公司章程。 第十五条：董事会会议应由二分之一以上的董事出席方可举行，董事会会议应由董事本人出席，董事因故不能出席，可以书面委托其他董事代为出席董事会，委托书中应载明授权范围。 第十六条：董事会应当对会议所议事项的决定做成会议记录，出席会议的董事和记录员在会议记录上签名。董事会做出决议，必须由半数以上表决权才能通过。 第十七条：董事应当对董事会的决议承担责任。董事会的决议违反法律、行政法规或者公司章程，致使公司遭受严重损失的，参与决议的董事对公司负赔偿责任。但经证明在表决时曾表明异议并记载于会议记录的，该董事可以免除责任。不出席会议，又不委托代表的董事，应视为表示无异议，不免除责任。 第十八条：董事会设董事长1名。董事长为公司的法人代表，任期三年，任期届满可连选连任。 董事长行使