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信托基金的实务操作及风险控制 2012.9.1 上海 魏述来 声明：以下交流材料仅为本人工作体会，不代表所服务公司的任何观点或建议，如有不当之处请批评指正。 交流思路 信托概述 信托产品的风控要点 信托与公募基金的区别 私募基金的业务模式（有限合伙） 信托基金的风控要点 信托基金的运作 案例：1、开放式信托基金；2、公司制信托基金；3、房地产信托基金；4、城市发展基金；5、证券投资基金 互动交流 一、信托概述 一、信托概述 一、信托概述 信托是一种以财产为核心，以信任为基础，以委托和受托为方式的财产管理制度。信托关系如图所示。  信托关系示意图 信托的主要优势 信托公司的业务 信托业务 固有业务 其他业务 信托业务：信托业务是指信托公司以营业和收取报酬为目的，以受托人身份承诺信托和处理信托事务的经营行为。信托公司是主要经营信托业务的非银行金融机构，“受人之托、代人理财”的信托业务是信托公司的主营业务。 信托公司的业务 资金信托业务根据委托人数不同，分为单一资金信托和集合资金信托两种。 集合资金信托计划，由信托公司担任受托人，按照委托人意愿，为受益人的利益，将两个以上（含两个）委托人交付的资金进行集中管理、运用或处分的资金信托业务活动。 单一资金信托计划就是一个委托人。 信托公司的业务