xx项目营销策划、推广及销售代理合同_new重点分析.doc

xxx项目及销售代理服务工作全权委托乙方独家代理并完成，同时支付给乙方相应的的服务费用。乙方同意接受上述委托模式并进行相关的工作，同时同意接受甲方支付服务费用的标准、时间以及款额。 本项目商业物业可销售面积及套数： 商业可销售面积约为 平方米。套数为 套 。（以上为暂定建筑面积，实际面积以国家相关部门最终实测确定数值为准） 二、本合同中相关名词的专用定义 1.商业物业：国家有关部门机构审批本项目后确定的公用建筑中用于写字楼、商场（购物中心）及其店铺、超市、宾馆、酒店、商务公寓、停车场（位）等用于办公、购物、住宿、餐饮、休闲、娱乐、美容、健身等经营服务形式的物业。 2.营销策划及营销推广：为完成本项目商业物业的销售目标，乙方向甲方提出的相关战略与策略、方案与计划、建议与说明，并根据甲方所具有的传媒资源及其形式，依据与项目商业物业相关的战略策略、方案与计划、建议与说明等而提出的平面设计方案及其宣传的策略、方案、计划等服务工作。 3.销售代理：国家有关部门审批本项目后确定的可出售的商业物业，由甲方委托乙方代理出售或认购的工作。 4. 销售底价：本项目商业物业出售前由甲、乙双方确认的单位价格，销售价格不得低于该销售底价，本合同另有约定的除外。 5. 销售价格：乙方代理出售本项目商业物业的实际单位价格。 6. 销售溢价：销售