吴忠中达国际商业广场项目营销推广方案_new概要.docVIP

吴忠中达房地产开发有限公司 中 达 国 际 商 业 广 场 营 销 推 广 方 案 吴忠商业营销提案 项目名称：占地面积： 建筑面积：楼层数目： 投 资 额：商业业态：MALL，发展潜力的商业模式项目地址：吴忠市原、步行街商圈核心位置项目概况：一、 项目SWOT分析1）优势分析◎本项目在利通大道城市主干道，地理位置昭示性强，易引起往来潜在客户关注；◎吴忠很多私人公交车终点站设在本项目西边；扩大了项目的辐射区域。◎西边靠近连接，并且多路城市公交线途经本项目及周边区域，享有优越的城市交通条件；◎周边云集众多住宅与多家酒店、娱乐、餐饮、银行等商务配套，面是；◎市场的稀缺性和唯一性。吴忠利通区能与竞争的同类型、同档次、同规模的商业广场目前没有。2）劣势分析◎现时消费能力不足利通区是中小城市，周边是欠发达城镇，还有大量村民和外来人，消费能力和消费水平不是特别高。◎周边竞争激烈项目位于利通区的主商圈3）机会分析吴忠市的城市建设正加速发展，重点市政工程已初具规模，即位于市区北环新区版块、吴忠辐射西北的义乌小商品城，每年新增“农转城”城市买房人口带动城市空间持续扩张，社会面貌会发生焕然一新的变化。吴忠是宁夏重要枢纽城市，辐射与聚集力强大，其周边中卫、金积、青铜峡、灵武有大量人口以吴忠为消费中心，具有巨大的消费能量；城市规划性质为行政、商业、居住区