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项目概况及总体设计 项目概况 利是达国际酒类交易中心位于珠海市南湾大道北侧珠海保税区，“珠海利是达会展中心”规划设计为集办公、商业、会展中心的大型商业综合体。，大楼为框剪结构，地下室2 层，地上25 层，其中裙楼为 5 层。场地总用地面积 17236.09 ㎡，总建筑面积 111970.46 ㎡，建筑占地面积6871.00 ㎡。其中酒窖位于地下室负二层人防区内。停车场为负一、二层，酒店式公寓为1#楼（南塔楼），办公楼为2#楼（北塔楼）。地上一至四层为高端商业商场（含餐饮、超市等） 总体设计思想 利是达国际酒类交易中心采用先进的概念、技术和方法，注意结构、设备、工具的相对成熟，既反映当今的最先进技术水平，又能保证系统功能在未来若干年内占主导地位。同时，面向实际应用、注重实效，坚持实用、经济的设计实施指导思想，充分考虑到保护系统投资的长期效应、及随着技术进步系统功能不断扩展的需求，以最先进、科学的方法和最经济、合理的投资，保证系统据具备高标准的开放性、扩展性，实现系统将来的扩展和维护，从而有效保护业主的初期投资。 本项目的建筑特点，设计倡导目标如下： 提供高度安全、优雅舒适、方便快捷的设计理念 体现以人为本，信息共享、快速响应的科学管理机制 建立先进与科学的智能化集成系统 实现节省能耗和降低人工成本的优化设计目标 即应用现代化信息技术构建管理和服务的应用平台与手段，为业主提供一个高度安