年湖北省武汉市南太子湖项目提案报.ppt

SOHO公寓 假设方案及指标 规模：2-3万平米 公建化的立面，框架结构便于隔间的灵活分割 SOHO公寓 楼型创新：商住两用与灵活组合 标准层面积1200平米左右，主力户型为60-100平米。 如下图，可以通过灵活设计的手段将相邻的两个1居合并成一个2居，或者将相邻的一个1居和一个2居合并成为一个3居。 减少室内硬性分隔； 相邻单元集中布置或两侧布置辅助空间便于单元合并 SOHO公寓 典型户型——60平米平层户型 更合理的空间划分，虽然为开敞厨房，但是对于起居空间干扰最小 结合玄关空间设计储藏 利用边角储藏空间划分形成睡眠与休息区域 SOHO公寓 典型户型——90平米平层户型 功能完善，户型设计灵活； 除卫生间、厨房位置固定外，其它空间可灵活设置； 起居、主卧设置大面宽阳台，提升舒适度 SOHO公寓 典型户型——100平米跃层户型 跃层户型，工作、居家空间可分层设置 挑空露台提供更多情趣空间 SOHO公寓 公共空间建议——首层大堂 首层设置入户大堂，兼具接待、服务及管理功能 SOHO公寓 公共空间建议——配套 一~二层设置部分内部配套，满足住户商务及基本生活配套需求 商街、及住宅底商建筑层数控制在1—2层 集中商业规模：2-3万平米 住宅底商规模：5000平米左右 立面与SOHO、酒店式公寓及住宅立面风格相统一； 加大立面开窗，合理设置广告位置，强调形象及商业氛围的营造 单