工程造价基础概要.doc

工程造价基础 1章 工程造价构成 【本章的知识体系】 ? 1．1 建设项目的投资构成 一、本节知识体系 二、本节知识要点 1．1 建设项目的投资构成 1．世界银行项目的建设总成本构成 世界银行（1945年成立的国际复兴开发银行）为了便于对贷款项目的监督和管理，于1978年与国际咨询工程师联合会共同对项目的总建设成本（相当于我国的工程造价）作了统一规定，其详细内容如下。 （1）项目直接建设成本：包括土地征购费；场外设施费用；场地费用；工艺设备费；设备安装费；管道系统费；电气设备费；电气设备安装费；仪器仪表费；机械的绝缘和油漆；工艺建筑费；服务性建筑费用；工厂普通公共设施费；车辆费；其他当地费用等。 （2）项目间接建设成本：包括项目管理费；开工试车费；业主的行政性费用；生产前费用；运输费和保险费；地方税等。 （3）应急费：包括未明确项目的准备金和不可预见准备金两部分。 （4）建设成本上升费用：包括建设期间工资率、材料和设备价格上升费用 注意：掌握世界银行项目的项目直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费用的具体内容。 2．我国现行的建设工程投资及造价构成 我国现行的建设项目投资由固定资产投资和流动资产投资两部分组成。建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等，根据工程项目建设过程中各类费用支出的性质、途径的不同，工程造价可分为建筑安装工程费用、设备及工