河南怡美生态农业有限公司高效农业示范园项目投资建设可行性分析论证研究报告.docVIP

河南怡美生态农业有限公司高效农业示范园建设项目 项 目 建 议 书 郑州高新技术产业开发区项目建议书 项目名称 河南怡美生态农业有限公司高效农业示范园建设项目 一总论 主办单位情况 单位名称 河南怡美生态农业有限公司 法定地址 郑州市高新区双桥管区郭村 法人代表 姓名及职务 总经理 主管单位 名称 郑州市高新区管委会 生产经营和科研情况 资产状况和经济状况 概述 投资的必要性和 社会经济意义 园艺产业是当今世界最具活力的产业之一，发展前景极为广阔。近几年来，其丰厚的利润、巨大的生产潜力吸引着越来越多的农民由传统的粮、棉业向园艺产业转轨，我国素有“种粮不如种菜，种菜不如种花”、“一亩园十亩粮”的说法。园艺是一项高效产业，当前国家实施西部大开发战略，西部广大地区对花卉苗木，同时郑州本地对蔬菜有很大的需求，这为我国园艺产业提供了较大的产业发展空间。从情人节俏卖的玫瑰，到春节红火的花市，从母亲节的康乃馨，到病房里的花香一束，美化居室，礼仪交往，陶冶情趣……作为社会文明的一种象征，鲜花已成了国人生活中一道掩不去的风景。花卉业正是由此步步攀高。生产更高质量、更加安全的菜篮子工程也已成为郑州市当前急需解决的问题，成为调整农业结构和企业、社会投资的一大“热点”。 （一）项目建设符合国家的产业政策 当前，特别是随着我国加入WTO，经济全球化进程加快，农业市场的竞争已由国内竞争转向国际和国内两个竞争，传统农业受到前所未有的冲击，中国农业已经进入了一个以结构调整为主线的新的发展阶段。中国农业已经进入了一个以结构调整为主线的新的发展阶段。今后，继续推进农业结构调整，加快发展农业产业化经营，加强 一总论 投资的必要性和 社会经济意义 农业科研和技术推广等工作成为农业工作的中心任务。“十五”期间，作为农业产业结构调整的一部分，国家把蔬菜、花卉业作为发展重点，提出在河南、山东、浙江建立一批花卉生产繁育基地。 （二）项目建设有助于推动区域农村经济的发展和农业产业结构的调整，提高当地农民的收入水平，促进农业产业化和多种经营的发展进程 项目建设后，不仅自身能够产生巨大的经济效益，而且带动示范效应和辐射作用会极大地促进基地周边农村地区种植花卉的积极性，从而提高农民收入水平，促进周边农村经济的发展，为解决农业、农民、农村问题，实现农村产业化发展探索出新的途径。 （三）项目建设有助于推动传统园艺业向现代园艺业转变，粗放经营向规模经营转变 传统园艺业忽视生产过程的多种生态效应和生物多样性的保护，生产经营方式粗放、科技含量低。而现代园艺业则强调集约经营，注重高科技、高投放、高产出。本建设项目正是应用先进的科学技术和管理方式，实施工厂化快繁育苗，走集约高效发展的路子。建成后可有效发挥示范作用，为解决目前园艺业普遍存在的科技含量低、低水平重复种植、非标准化生产、小规模经营等问题探索出先进生产技术和经验。 （四）项目建设是企业参与高效农业开发，获取高额回报的捷径 随着城市花卉业以及蔬菜产业的建设以及城镇建设的力度不断加大，对绿化花卉，高品质蔬菜的需求量也在不断的增大，并且对花卉品种和蔬菜的质量提出了更高的要求，整个园林花卉、蔬菜产业正在向大生产、大流通、大市场的格局发展，传统的农户生产方式已经难以满足市场的要求，这就为现代企业的介入提供了必要的条件和机遇。实践证明，只要按公司化运作，市场化经营，规范化管理，工商企业参与农业开发具有投资少、回报快、经济效益显著、风险低的优势。 一总论 投资的必要性和 社会经济意义 河南怡美生态农业有限公司高效农业示范园建设项目是一个科技含量高的绿色生态系统生物工程，它的实施，将为推进科技发展，促进经济建设，保护生态环境，起到极大的推动作用，而且可以成为郑州市高新区双桥管区农业产业结构调整的新的经济增长点，能够增长当地政府的税收，增加劳动力的就业机会，带动相关产业的发展，具有良好的经济效益和社会效益，该项目的建成为该公司提供了发展基础，故该项目的建设是十分必要的。 主要社会经济意义 经济效益分析 项目建成后（2013年以后）年收益 项目于2013年10月建成，并进入持续创效期，建成后年收益见表。 项目类别 明 细 金 额（万元） 收 入 花卉示范区 每平方米收入280元，14400平方米收入403.2万元 403.2 蔬菜示范区 每平方米收入50元，20000平方米收入100万元 100 合计 503.2 成 本 流动资金 150.6 150.6 税收 农业项目免税 0 合计 150.6 净利润 年收入减去年成本 352.6 项目建成后年收益分析表 一总论 项目总体经济效益分析 项目投资利润率=（净利润/总投