2015年最新公装工程发包合同重点.docVIP

建设工程施工发包合同 【合同编号： 】 项目名称： 项目地点： 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 签订地点： 签订日期： 年 月 日 为明确双方的责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，订立本合同。 第一项 综合说明 1、工程名称： （以下简称本工程） 。 2、工程地点： 。 3、工程内容： 。 4、质量要求：优良、确保符合《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001》及工程所在地政府相关部门制定的质量验收标准 。 5、承包方式： 包料包工 /包清工 。 6、承包范围如下： a、包含所有装饰设计效果图、施工图纸及图纸范围内施工的人工、机械及材料费用； b、按照工程报价清单中所注明的各项进行施工，包工包料； 7、合同造价：（大写）人民币 ，（小写）￥ 元。本工程包含直接费、间接费、利润、质保金。非甲方的变更等一切原因造成费用增加均不做调整。施工中如有甲方变更，按实际工程量相应增减。 造价说明： 1）合同价款是由按照本工程甲乙双方共同认定的现有图纸、投标工程量清单、承包范围、施工或装修标准、技术说明、本合同条款、现场条件、施工组织设计、工期等，充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、管理、利润、成品保护等各项因素并计算了完成本工程所需全部费用确定。 2）材料的检验试验费由乙方承担。 3）本合同约定施工过程中若工程发生变更，以甲方下发变更通知单（变更通知单，须有甲方驻工地代表签字，否则无效）为准，按变更工程量另行追加（减）货款。变更单需具备完工手续且符合变更通知单要求且实际发生后才算合格资料，否则不予计算。 4）合同履行期间人工、材料、机械单价、费率等政策性调整因素不再调整工程总价款 第二项 双方人员及责任 1、甲方 甲方工程监理为 ，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。除变更签证、付款审批还需得到甲方法定代表授权的其他代表批准外，甲方的所有文件经甲方工地代表签署后方有效（甲方工地代表签署的文件不符合现场实际或违法法律法规时无效）； 2、甲方责任 1）办理好开工前期的合同、拨款方式等乙方入场前的准备工作； 2）组织有甲方、乙方、客户以及相关单位参加的图纸会审； 3）开工前 3 天，确认乙方提供（如需要）相关图纸，组织乙方在施工前进行现场勘测，并对相关情况向乙方进行交底； 4）组织人员对甲方的施工方案进行审核及审批，积极听取乙方的有关意见并改正； 5）负责对乙方供应的材料和设备进行价格认证及组织验收； 6）负责审核乙方提供的施工进度表及工程完成量月报表，按合同约定向乙方付款； 9）负责对工程质量和工期的监督与控制，参加隐蔽验收至工程竣工各节点的验收； 10）如乙方不按合同要求进行施工，甲方可强制乙方暂停施工，待整改完毕，报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方承担。工期不予顺延。 12）对因变更引起的增减项： 24个小时内回复，逾期视为默认。 3、乙方 1）本工程乙方驻工地负责人为 ，即为乙方工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方负责人签字递交甲方； 2）乙方未经甲方允许不准调换现场负责人，如有调整，需要提前告知甲方并报备；施工各工种人员名单见附件1； 3）乙方必须按本合同约定组织施工，如甲方要求乙方必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前8小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席无故缺席的处罚200元/次； 4）乙方必须在开工3日内提供本工程各工种施工进度表及工人名单，并提供相应每位工人的身份证复印件； 5）以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在24小时内