商家选址要求及案例分享技朮分析.pptVIP

选址要求 要点 具体情况 选址区域 成熟繁华商圈 经营楼层选择（层） 无特殊要求 需求面积（㎡） 350-800㎡ 单层面积（㎡） 500㎡ 层高要求（m） ≥4m 楼板承重（Kg/㎡） 没太多的要求 给排水 水管直径50毫米，水压1.5公斤 供配电 提供三相五线电量 中央空调 每平方米300-350W 店内垂直交通 要求有 卸货区（㎡） 没要求 选址要求 要点 具体情况 柱间距（m） 灵活 燃气管道 业主负责施工开通管道燃气系统 排污 三级隔油池 店前走道 要求较高，最好无绿化 停车场位置、数量 越多越好 物业交付装修标准 国家标准 租金承受范围 视位置而定 交付租金形式 现付或转账 租赁年限 8-10年 免租期 面谈 发展商品牌影响力 有实力发展商 餐饮商家选址要求——桂林人 选址要求 要点 具体情况 选址区域 成熟繁华商圈 经营楼层选择（层） 无特殊要求 需求面积（㎡） 200-500㎡ 单层面积（㎡） 无特殊要求 层高要求（m） ≥4m 楼板承重（Kg/㎡） 没太多的要求 给排水 100mm直径2个 供配电 三相 ，300A 中央空调 提供中央空调 店内垂直交通 要求有 卸货区（㎡） 没要求 选址要求 要点 具体情况 柱间距（m） 灵活 燃气管道 业主负责施工开通管道燃气系统 排污 要求有 店前走道 人流较多 停车场位置、数量 越多越好 物业交付装修标准 国家标准