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永靖县刘盐八库区地质灾害综合治理项目 搬迁避让工程 监 理 细 则 编制：　　　　　　　　 审核： 甘肃兴陇工程监理咨询有限公司 2015年11月5日 监理细则目录 工程概况及特点……………………………… ………………….… … 2 监理工作控制目标…………………………… …… ……… …….……4 监理工作流程………………………… ………………… ….…….……4 监理工作方法………………………………………………………….…20 监理质量控制工作的主要内容………………………………………….21 基础工程………………………………… …………….… ………….24 主体工程………………………… …………………… .…………….29 门窗工程………………… ………………………… ….…………….49 抹灰工程…………………………… ……………… ….…………….52 楼地面工程………………………… ………………… ….………….55 涂饰工程…………………… …………………………. …………….59 外墙外保温系统工程…………… ………………… ……… ……….60 屋面卷材防水工程………… ……… ………… …………………….65 建筑给排水工程…………… ……………… ………… …….………70 巷道附属工程……………………………………………………………74 消防监理控制要点及目标值…………………… ………………………76 电气安装监理要点………………………………………………………100 灯具安装监理要点………………………………………………………101 主要监理措施和手段……………………………………………………103 投资控制……………… ……………………………….… …………103 进度控制……………… ………………… …………….……………104 质量控制………………………… …………………… .……………105 合同及信息管理……………………………………………….… ……108 十一、旁站监理职责和措施……………………… ……… ……………….111 十二、安全监理工作控制方法及措施……………………… ………………121 工程概况及工程特点 (一)工程概况 1、工程项目名称：永靖县刘盐八库区地质灾害综合治理搬迁避让工程 2、工程地点：永靖县刘盐八库区 3、建设单位：永靖县发展和改革局 4、设计单位：甘肃土木工程设计研究院 5、监理单位：甘肃兴陇工程监理咨询有限公司 6、工程项目的组成及建筑规模： ⑴公共基础设施建设。新建7处集中安置区、3处相对集中安置区巷道10.76公里，其中主巷道长4.97公里、支巷道长5.79公里，两侧设排水沟渠。新建盐锅峡镇4个集中安置区连接道路11.652公里。配套建设各集中安置区与相对集中安置区住宅、多功能综合服务中心的给排水、供电及公 建筑的供暖设施等。 ⑵安置区住宅建设。集中安置区、相对集中安置区及插花安置点新建搬迁移民住宅552套，总建筑面积44160平方米。 ⑶多功能综合服务中心建设。7处集中安置区各新建1处多功能综合服务中心，其中7所村委会总建筑面积928.7平方米，7所村卫生室708.75平方米，7所敬老院1033.48平方米，7所幼儿园2026.6平方米，7处文化活动广场5200平方米。 （二）工程特点 本工程为一层砖混结构，设计年限为50年。建筑抗震设防分为丙类。 1、基础工程：基础为墙下钢筋混凝土条形基础（小学和幼儿园为独立基础），以卵石层作为持力层。基础、地梁混凝土强度等级均采用C30，垫层砼C15，基础保护层厚度为40mm，地梁保护层厚度为35mm。 2、墙体工程:外墙均为370厚烧结粘土多孔砖，居轴线外250mm，轴线内120mm砌筑，保温材料为70厚EPS（燃烧等级为B2级的模塑聚苯乙烯泡沫塑料板）保温板。内墙为240mm厚烧结粘土多孔砖，均居轴线中砌筑。 3、屋面工程：屋面防水等级为Ⅱ级做法为一道4厚SBS改性沥青防水卷材。保温材料为110厚PS（燃烧等级为B2级的模塑聚苯乙烯泡沫塑料板）保温板。 4、门窗及油漆工程：建筑内、外门均为成品装饰镶板木门。外窗均为断热铝合金中空玻璃窗（6+12A+6），开启扇均安装一玻一纱外窗除高窗外均居外墙中安装。门厅等部位必须使用安全玻璃。 5、装修工程：住宅坡屋面为小青瓦屋面，顶棚为石膏板吊顶；室外地面为水泥混凝土地面，室内为砖地面；外墙除墙裙（墙裙为饰面砖）外均为喷外墙漆，