建筑设备租赁合同教案.doc

建筑设备租赁合同 出租方： 承租方： 担保方： 鉴于承租方承包了 项目，需要租赁 专用于 项目，经承租方与出租方共同友好协商，为明确合同各方的权利义务，特签订本合同。 1、租赁物资的名称、规格、单位、数量、日租金、价格（租赁价格及损坏建筑器材收取维修费用标准、丢失赔偿标准按本合同附表）。履行合同中如有变更、实际出租物资名称、规格、单位、数量、日租金、价格均以出租方租赁清单和验收单为准。 物资名称 规格 规格 规格 单位 数量 日租金 价格 备注 2、合同履行地：本合同履行地为出租方所在地即 。本合同履行过程中发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成需要提起诉讼的，由出租方所在地即阳泉市中级法院管辖。 3、提交货方式：承租方自提。提货单上由承租方委托的提货人或者承租方委托代理人、提货人转委托的提货人签字后，均视为货物已经交由承租方。 4、承租方委托提货人员姓名： 身份证号码 5、装卸费：合同期满，承租方负责将租赁物送至出租方指定的仓库，提货及还货所需的运杂费（包括但不限于搬运、运输费用）由承租方承担。费用标准如下：模板、碗扣、脚手架及丝托的装车费为12元/吨、卸车费为14元/吨，圆柱模10M以内装卸费为200元/车，圆柱模10-20M装卸费为300元/车，圆柱模20-30M装卸费为400元/车，圆柱模30-40M装卸费为500元/车，圆柱模40M以上为600元/车。 6、租用时，承租方为保证按约履行本合同，承租方向出租方交纳履约保证金人民币 。租赁期间不得将履约保证金抵租金。租赁期满，承租方按约全部履行完本合同后，承租方所缴纳的履约保证金由出租方无息退还给承租方。 7、租金每月结算一次，承租方应于每月10号前向出租方付清上月租金。如逾期不能支付，承担方应按应付租金的日千分之3向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并有承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失（含直接和间接损失即可得利益的损失）。 8、租赁期间，租赁物的维修和其他费用由承租方承担。租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管及妥善使用，使用后的模板、角模、扣件、螺丝要清理擦油，钢模板应在规定范围内打洞。租赁物资归还时，出租方及承担方按出库标准逐件验收，以实际退货单为准，如有丢失、损坏、变形，承租方应按以下标准支付赔偿费、修理费和缺件费等： A：租赁物资丢失，报废的（报废数量以退货上注明的数量为准，报废与丢失的租赁物资赔偿标准等同），按照合同附表赔偿标准收取赔偿费； B：租赁物资使用后，承租方应及时清理维修、保养，如有损坏应支付相应的修理费； C：钢模板非正常打眼，按眼大小每个修理费5-20元，扭曲变形每块收取修理费50-80元，断筋烂边每块收取修理费30-50元，丢筋板每块赔偿6-8元，不属于我单位物品不予验收； D:所租用的碗扣脚手架，定尺规格不得私自裁截，不得更换产品，横杆，立杆损坏丢失按合同附表赔偿标准赔偿。 E：上下丝托丢失、损坏按合同附表赔偿标准赔偿。 9、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方，也不得变卖或作抵押品。如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方支付租赁物资总价值20％的违约金，按本合同所约定履约保证金不予退还。 10、租赁期限：租赁期限为 月，自出租人第一次向承租人交付租赁物资之日起算。本合同租期不得低于 天，如租期低于 天，按 天计算：超过 天按实际天数计算。承租方如不能按期归还租赁物资，承租方应于合同到期前10天与出租方重新签订合同。合同到期，如承租方未前来与出租方另订立书面合同，承租方又未按期归还全部租赁物资，视为本合同的延续。 11、担保方为承租方承担连带责任保证，如被保证人未按照合同约定支付租金及未按时归还所有租赁物资，保证人均应承担保证责任；保证期限为两年。 12、本合同发生纠纷引起诉讼，由出租方所在地即阳泉市中级人民法院管辖。 13、本合同一式肆份，合同双方各执贰份。本合同附件陆份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。本合同自签字（盖章）之日起生效。 14、其他约定事项： 出租方： 承租方： 担保方： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 电 话：