三台县第三批教师及医务人员项目施工组织设计要点解读.docx

PAGE 165 三台县第三批教师及医务人员公共租赁住房建设项目 （项目名称） / 标段施工招标 投 标 文 件 投标文件内容：技术标部分 投标人：绵阳志盛建筑工程有限公司（法定名称） 2014年08月14日 施 工 组 织 设 计 目 录 第一章 工程概况及施工特点 第二章 编制依据 第三章 建设目标 第四章 施工准备工作 第五章 施工方案与技术措施 第六章 资源配备计划 第七章 质量管理体系与措施 第八章 安全管理体系与措施 第九章 环境保护管理体系与措施 第十章 工程进度计划与措施 第十一章 雨季施工保障措施 附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表 附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五 施工总平面图 附表六 临时用地表 第一章 工程概况及施工特点 一、工程概况 本工程为砖混结构，新建教师公共租赁住房项目5个，住房152套，总建筑面积6885平方米；新建医务人员公共租赁住房项目共6个，住房218套，总建筑面积9980平方米；由四川省三台县工程勘测设计咨询有限责任公司设计，本工程建筑耐火等级二级，结构设计合理使用年限50年，抗震设防烈度为七度。 1、工程名称：三台县第三批教师及医务人员公共租赁住房建设项目； 2、建设单位：三台县住房保障中心； 3、招标代理机构：四川泰利工程项目管理有限公司 4、施工单位：绵阳志盛建筑工程有限公司 5、建设地点：新鲁学校内、金石中学内、前锋镇、长乐初中内、永明初中内、石安卫生院内、新德卫生院内、新鲁卫生院内、观桥卫生院内、秋林卫生院内、塔山卫生院内； 6、主要建设内容：该工程范围包括新建教师公共租赁住房和医务人员公共租赁住房的主体及附属工程。 7、计划工期为300日历天。 二、施工特点 三台县第三批教师及医务人员公共租赁住房建设项目，其安全、质量、进度、现场文明施工管理等都将产生较强的社会影响力（尤其是安全与质量方面），这正是我公司表现企业信誉、综合实力等方面的机会。我公司具有健全的技术管理、质量管理、计量管理、安全管理和档案资料管理体系等，为保质保量完成本工程施工任务提供了科学的保障。我们将精心组织施工，将派出强有力的项目管理班子，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、超前的精品意识完成此工程，彰显我公司的实力。确保工程质量符合国家现行《工程施工质量验收规范》一次性验收合格。 该工程为学校教师和医院医务人员的住房工程，更是要确保施工质量，以满足学校和医院的要求。同时根据工程的施工进度情况，要跨越雨季，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强雨季的施工措施。 针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理方案，用娴熟的技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、低耗”地建成该工程。 第二章 编制依据 本工程三台县第三批教师及医务人员公共租赁住房建设项目，施工工艺，根据施工招标文件；施工图纸；施工现场情况及水源、电源位置；甲方要求的施工工期；国家现行施工及验收规范、规程、部颁标准、地方标准、建筑安装工程质量检验评定标准及建设单位对本工程的有关要求而制定。 《建筑结构荷载规范》GBJ50009-2001 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002 《建筑设计防火规范》GBJ16-87 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 我公司非常感谢建设单位对我方的信任，有幸参加本工程的投标。本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。 第三章 建设目标 一、质量目标 确保工程质量符合国家现行《工程施工质量验收规范》一次性验收合格。 二、安全目标 杜绝重大伤亡事故发生，轻伤负伤率5‰以下。 三、工期目标 本工程计划工期300日历天。