时代中央社区的施工组织设计要点分析.docVIP

森隆（昆山）置地有限公司 森隆满园项目一期住宅外墙涂料工程 施 工 组 织 设 计 方 案 编 制：徐 飞 审 核：孙 建 编制单位：昆山力鹏节能安装有限公司 日 期：2014年8月28日 森隆（昆山）置地有限公司 森隆满园项目一期住宅外墙涂料工程 第一章 本设计方案编制范围及编制依据 第一节：编制范围 森隆满园项目一期住宅外墙涂料工程的施工。 ：编制依据 1、建设单位提供的技术资料、图纸； 2、以真石漆、多彩漆样板颜色为施工依据。? 3、国家现行有关法律、法规、部门规章及苏州市有关建筑工程管理、市政管理、 环境保护等地方性法规及规定；? 4、现行建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准；? 5、我公司企业标准、有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度及程序文件等相关文件；? 6、本工程施工现场及周围环境的实际情况； ?7、建设单位提出的施工要求及技术交底；? 8、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）； ?9、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；? 《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2002）；? 11、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；? 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）； 13、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）；? 14、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；? 15、《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》（DBJ01-83-2003）；? 16、《建筑内外墙涂料应用技术规程》（DBJ/T01-107-2006）；? 17、《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）； 工程概况 本工程为森隆满园项目一期住宅外墙涂料工程。 本项目楼层为11-18层住宅共计10 幢。 外墙大部分采用真石漆施工，少部分采用多彩漆施工。女儿墙外侧、构架外侧以及凹入空调位的内墙面均以真石漆施工。 第三章 施工方案 1）多彩漆 一. 适用范围: 适用于各种豪华高档场所，新建、改造各种建筑物之内墙、外墙、如写字楼﹑宾馆、别墅、银行﹑医院、政府大楼﹑各种装饰板、外墙外保温材料装饰﹑特殊造型装饰柱等。 二．施工表面效果： 一般施工工艺为平面效果（专用底漆+水包水多彩涂料主材+罩面清漆）和凹凸效果（专用底漆+凹凸面造型材料+水包水多彩涂料主材+罩面清漆） 三．配套产品体系及参考用量（所用材料应符合相关标准）： 1.底漆一遍 参考用量：涂布量：0.1～0.3kg/㎡ 2.水包水多彩涂料主材，二遍（若能完全盖住底色，一遍也可以） 参考用量：0.25-0.65kg/㎡ 3.凹凸面造型材料 真石漆 参考用量： 3-5kg/㎡ 弹性拉毛 参考用量： 0.4-1.0kg/㎡ 质感涂料 参考用量： 1-4kg/㎡ 4.罩光清漆，2-3遍 参考用量：0.1-0.2 kg/㎡ 三．施工准备： 1.主要的材料：除以上配套材料外，尚需基层局部修补用的水泥、沙子、建筑胶等。 2.主要机具： 简便水平器、线包、专用喷枪、毛滚、刷子、开刀、角磨机、粗细沙纸、钢丝刷、抹子等。 四、作业条件： 1.门窗按设计要求安装好，并堵抹洞口四周的缝隙。 2.墙面基层处理完毕，并符合设计工艺要求，按抹灰面标准验收，满足喷涂条件，完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需晾干。 3.双排架子或活动吊蓝，要符合国家安全规范要求，外架排木距墙面320cm。 4.所有的成品门窗要提前保护 五、操作工艺： 基面处理→分格缝预留→找平腻子施工→修补找平腻子施工→底漆施工→中涂主材施工→面涂施工 →分格缝描涂 1.基面处理：在基层处理之前，墙体需要一定时间的养护，一般新水泥墙面冬天的养护时间为28天，夏天的养护时间为14天。养护到基层的pH值小于10，含水率小于10%后再进行基面处理。基层处理前应彻底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基层，然后，去除灰尘、油污等污染物。 2.分格缝预留： 2.1定位，弹线：依图纸或甲方要求给分格缝定位，宽度为 2.0cm 的分格缝，要求用墨线弹出宽度为 1.6cm 的定位线。 2.2 缝的边角修平。 3.外墙腻子施工： 3.1 调配时 : 须采用电动工具充分搅拌均匀。