某假日广场市场调查报告(13页)要点解读.docVIP

益田假日广场市场调查报告 目录 地理位置 交通状况 工程方面 商场建筑设计 室内空间基本构成 1）、室内空间基本构成特征 2）、优劣势比较 商业动线规划 铺形 室内设计 经营模式及营运管理 组织架构 基本情况及优劣势比较 现场促销活动 会员管理（见报告附件） 营运总结 推广管理 1、推广调查信息 2、推广活动列表 3、与COCOPARK的对比分析 物业管理 物管人员薪资标准（仅供参考）： 2、保洁、绿化 3、消防 4、收费 5、地面石材： 6、人流量统计 7、广告位 8、其它调查信息及可借鉴之处 益田假日广场市场调查报告 2009年二季度 地理位置 交通状况 优势 地下二层三个地铁口，交通优势十分显赫，三个地铁口均集中在项目南面，该项目现已在地下二层规划了沿地铁通道的商铺，总面积约3500平方米，未来地铁开通后，这3500平方米将寸土寸金。 地下三层公交中转站，正在规划实施中，未来将带来庞大人流。 地铁1号线出口位于其正立面外广场，进入商场十分便捷。 劣势 停车场入口设置在正立面，广场西侧； 公交站出入口设置在正立面，广场中部； 地下空间疏散楼梯设置在广场次西侧； 东侧是地铁出口。 以上四点，把外广场破坏无几，被迫选择下沉式设计，在该项目室内商业公共活动空间资源稀缺的情况下（室内最大公共广场约250平方米），对外广场的破坏尤为可惜，对项目的整体形象也将带