装饰装修发展趋势 毕业论文.docVIP

目录 1家装行业概述 1 1.1家装 1 1.2家庭装修 1 1.3家装公司 1 2房地产政策对家装行业的影响 2 2.1噪音污染防治办法的出台对装修行业的影响 2 2.1.1噪音音污染防治办法出台背景 2 2.1.2相关法律规定 2 2.1.3噪音污染防治办法对装修行业的影响 3 2.1.4如何根本解决装修行业产生的噪音污染 3 2.2取消毛坯房，全面精装修政策对装修行业的影响 4 2.2.1 取消毛坯房，全面精装修政策提出的背景 4 2.2.2相关法律规定 4 2.2.3推出全装修房逐步取消毛坯房对家装行业的影响 5 2.2.4??案例分析 5 3 房地产政策下家装行业发展趋势 8 3.1房地产公司抓住机遇开始朝着地产精装修进发 8 3.2装修行业开始向住宅行业发展 9 3.3专业化住宅公司雨后春笋般成立 9 3.4家装行业更好更强发展对策 10 3.4.1注重对从业人员的教育和管理 10 3.4.2以服务深度为基石 10 3.4.3打造个性鲜明的家装品牌 11 4总结 12 参考文献 13 致谢 14 1家装行业概述 1.1家装家装，家庭住宅装修装饰的简称。狭义的家装指室内装饰是从美化的角度来考虑的，以使室内的空间更美观；广义的家装包括室内空间的改造装修；我们说的家装多为广义的家装，是室内装修和装饰的综合。 家庭装修是把生活的各种情形物化到房间之中，一般房间的设计业完成，不能做大的调整了，所以剩下可以动的就是装修装点(大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点)。因为生活是自己的，所以自己必须亲自介入到装修过程中，不仅在装修设计施工期间，还包括住进去之后的长期的不断改进。是件浩大而琐碎的工程，无论是大到地板、家具的定制还是几颗镙丝钉的购买，办理开工手续到组织水电、木工等多个工种的协调工作，都需要业主用智慧去整合。 家装公司家装公司在各地又被称为装修公司、装饰公司、装潢公司等，实质上都是一个概念，就是从事室内装修、装饰等服务的公司。 对装修行业的影响 2.1.1噪音音污染防治办法出台背景 ??噪声污染、空气污染和水污染是当今世界三大污染源，噪声更是成为影响市民身心健康的公害，如果不尽快治理将严重影响人居环境和市民的身心健康。《防治环境噪声污染管理办法》已刻不容缓案例程先生的孩子刚升入高三，孩子每天都复习到深夜。最近，楼上老张装修房子，晚上八九点钟也敲个不停。程先生找到老张交涉，装修怎么会没声音，老张的答复让程先生恼火不已。每次都是接连地道歉，并表示一定注意尽量减少噪音，但装修还要持续一个月左右。：装饰装修作业时，应当按照环境保护法律、法规的有关规定，在施工现场采取措施，防止或者减少废气、废水、粉尘、振动、噪音、固体废弃物和施工照明对人和环境的危害和污染。在12时至14时、19时至次日7时之间，不得在居民住宅区使用电钻、电锯、电刨等产生噪声的工具进行施工作业。第三十五条法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的居民住宅楼内进行产生噪声的装修作业。在其他时段内进行装修作业的，应当采取措施，减轻对周围生活环境的干扰。但很多小区物管有相关规定：周末一般9到10点后才能开工。《徐州市建筑装饰装修管理条例（草案）》2011年5月3日在徐州市人大网上发表了一篇关于装修不得“扰民”《条例（草案）》中对家装行为进行了规范。《条例（草案）》第十六条中规定：“从事建筑装饰装修活动，应当处理排水、通行、采光、环境卫生、油烟排放等方面的相邻关系，不得损害相邻权利人的合法权益。在12时至14时、19时至次日7时，不得进行影响相邻权利人正常休息的施工作业。”第二十三条规定：住宅建设装饰装修活动，造成公用部位的设施、设备损坏或者相邻住宅渗漏水、管道阻塞、停水停电的，装修人应当予以修复；造成损失的，依法予以赔偿。属于施工方责任的，装修人可以向其追偿。 2.1.3噪音污染防治办法对装修行业的影响 大城市的城市化水平发展的很快，像北京、上海、南京一些重点城市在2008年就已经出台了关于噪音污染、装修行业的管理规定，不仅如此，一些物业管理公司还跟装修业主，以及装修公司签订装修管理规定来进行管理，方可进行施工。而在城市化发展较慢的三级城市，例如上面提到的徐州市，在2011年才注意到装修管理上出现的漏洞，可见在未来的城市化发展过程中，装修行业的发展还需要正规化、理性化。那么全国范围内推广装修污染防治办法刻不容缓，政策所规定装修时间的范围让许多业主对自己装修房屋望而却步，自己装修不仅需要浪费大量的时间，而且一不小心，就会因为扰民受到处罚，算算是不太划算。这一条政策的发布看似与装修行业关系不大，但实质间接的促进了装修行业的发展。 2.1.4如何根本解决装修行业产生的噪音污染 有关专家表示，噪音扰民，这些过去曾