山地旅游案例精要.ppt

山地旅游概念 山地旅游是以山地自然环境为主要的旅游环境载体，以复杂多变的山体景观，各种山地水体，丰富的动植物景观，山地立体气候，区域小气候等自然资源和山地居民适应山地环境所形成的社会文化生活习俗，传统人文活动流传至今形成的特定文化底蕴等人文资源为主要的旅游资源，以山地攀登、探险、考察、野外拓展等为特色旅游项目，兼山地观光、休闲度假、健身、娱乐、教育、运动为一体的一种现代旅游形式。 山地旅游经典案例研究 山地旅游开发基本原则 1、以生态经济和旅游经济理论为指导，以保护为前提，遵循开发与保护相结合的原则。在规划山地旅游的同时，应重点保护好森林生态环境。　　2、应以森林旅游资源为基础，以旅游客源市场为导向，其建设规模必须与游客规模相适应。应充分利用原有设施，进行适度建设，切实注重实效。　　3、应以生态环境为主体，突出自然野趣和保健等多种功能，因地制宜，发挥自身优势，形成独特风格和地方特色。　　4、统一布局，统筹安排建设项目，做好宏观控制；建设项目的具体实施应突出重点、先易后难、可视条件安排分步实施。　　5、应符合国家现行有关专业技术标准、规范的规定。 对案例选取的前提—— 处于城市核心区外围的大规模旅游休闲度假项目； 大盘开发，区域开发对本案有借鉴意义； 区域无强势资源，地块自身条件一般； 项目成功塑造品牌，提升物业价值，得到市场认可。 案例研究的目的—— 对本案项目整体定位方向做借鉴； 对本案的整体发展战略启动策略提供参考； 如何在区域陌生，缺乏配套下强化自我，提升区域价值吸引客户。 选取案例—— 成都·龙门山国际山地旅游大区 天津·盘山风景区概念性总体规划 重庆·玉峰山生态休闲旅游度假区概念规划  四川龙门山的使命 世界品质的混合型自然与文化遗产富集区和成都的生态屏障(保护的使命) 国家意义的城乡统筹生态经济示范区 (改革的使命) 成都市的特色产业发展区，是成都发展的腹地，是全域成都的重要组成(发展的使命) 中国领先、世界一流、四季多元、宜游宜居的山地型旅游目的地(统筹保护改革和发展） 龙门山的使命 世界品质的混合型自然与文化遗产富集区和成都的生态屏障 国家意义的城乡统筹生态经济示范区 成都市的特色产业发展区，是成都发展的腹地，是全域成都的重要组成 中国领先、世界一流、四季多元、宜游宜居的山地型旅游目的地 地脉上，蜀水-蜀道-蜀都-蜀山，一脉相承，蜀都-蜀山,城山依托。选择“蜀山”为品牌，可借“蜀”之名，迅速叫响“蜀山”之整体品牌； 文脉上，龙门山地区是道教发源地，蜀山与昆仑、蓬莱等并称道教五大仙派，道教文化气韵与“山地”、“养生”、“休闲”等龙门山发展主题颇为契合。选择“蜀山”为品牌，可借“道教之仙气”，养“蜀山”品牌之神气；此外，龙门山地区是古蜀国发源地。选择“蜀山”为品牌，可借古蜀文化“神秘”之特质，成就“蜀山”品牌“神妙空灵”之异质； 时尚角度，《蜀山传》、《蜀山剑侠传》等一系列武侠小说、电影、电视剧、电子游戏等，使“蜀山”在青少年中影响力巨大。选择“蜀山”为品牌，即可借势提高“蜀山”的市场号召力，又可为“蜀山”品牌在历史厚重上增添一抹时尚元素。 选择蜀山品牌的三个理由 八卦顶 3628米 （鞍子河保护区） 光光山云海 （龙溪虹口） 331 主体结构 3个旅游发展片区，包括中心发展区、北翼发展区和南翼发展区 3层山地旅游主题层，包括高山探险旅游主题层、中山度假旅游主题层、低山养生休闲主题层 1条南北中山发展脊，蜀山国际山地旅游目的地发展之脊柱，连动3大旅游发展区，勾连3条中山观景环线，粘合高山和低山主题层，整合蜀山SPA产业链和蜀山小镇线等重点项目 交通结构 “一心”指成都市内联系火车站及机场的轻轨/地铁网络 “两层”平原低山层，轻轨公路并举；中高山区，在环境影响允许条件下以发展轨道、索道交通为主 “八线”指联系成都与龙门山的8条高速、快速路及轻轨 一心两层，八线贯通 垂直交通控制 不同海拔交通方式控制结构示意图 层山：保护不同海拔层次山地景观的多样性和山地旅游体验的丰富性。严格防止“高山园林化，中山人工化和低山城市化”倾向。 理水：保护雪山、泉源、溪流、湖泊、湿地、瀑布等自然水体的多样性，在环境影响允许范围内营造人工湖泊和人工湿地，营造亲水游憩空间。 护林：保护生态系统、生物群落和生物物种的多样性和完整性，保护植物垂直带谱的完整性，保护珍稀濒危动植物。 营田：保护农田种类和农产品种植的多样性和本土化，提倡农田景观化，奖励“艺术+技术”型种植模式，鼓励游客参与式种植方式。 宜居：保护龙门山地区人居环境的多样性和乡土性，以人为本，强调人居环境的建设要兼顾当地居民和游客的需要，以当地居民需要为主。防止“